Дело №2-1366/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

с участием представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который по договору купли-продажи дома, удостоверенному секретарем Марьевского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, приобрел у птицесовхоза «Краснофлотский» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировал договор купли-продажи дома в БТИ, вместе с тем, в договоре не был указан адрес приобретенного жилого дома, кроме того, в 

<

адрес> отсутствуют улицы, что является препятствием для оформления наследственных прав и регистрации права на жилой дом в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. Истец фактически приняла наследство в виде указанного жилого дома, постоянно проживая вместе с наследодателем. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивал, заявил о самостоятельном несении истцом затрат по уплате государственной пошлины.

Ответчик - Администрация Марьевского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений против иска не представил (л.д.40). 

Третье лицо нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений против иска не представила.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, является наследником первой очереди после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

ФИО1 по договору купли-продажи дома, удостоверенному секретарем Марьевского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, приобрел у птицесовхоза «Краснофлотский» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировал договор купли-продажи дома в БТИ (л.д.8). 

Вместе с тем, в договоре не был указан адрес приобретенного жилого дома, кроме того, в 

<

адрес> отсутствуют улицы (л.д.8,14,37-39).

Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе, Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, техническому паспорту и кадастровому паспорту, жилой дом, принадлежащий ФИО1, общей площадью 48,7 кв.м., кадастровый №, имеет адрес: 

<

адрес> (л.д.9-13,33-34,35-36).

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д.33-34).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель приобрел право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, так как в данном населенном пункте согласно решению Марьевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема нумерации домов без указания улицы, однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, так как не может представить необходимые для регистрации документы нотариусу.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1216, 1218, 1268 и 1270 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 № 435-IV (далее - ГКУ), действовавшего в Республике Крым на момент смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекращенные вследствие его смерти. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства. 

В соответствии с нормами статьи 1268 ГКУ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как усматривается из материалов дела, на момент смерти ФИО1 с ним проживала его супруга ФИО2, которая таким образом считается фактически принявшей наследство, а также обратилась к нотариусу, было открыто наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону земельный участок, вместе с тем, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом, свидетельство о праве на наследство по закону на него не выдано (л.д.41-63). 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной им при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 48,7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.