Гражданское дело № 2-644/2021 

43RS0003-01-2021-000326-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2021 года город Киров 

Первомайский районный суд города Кирова в составе: 

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

с участием прокурора Скопина Н.П.,

при секретаре Зыряновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Свои требования обосновывал тем, что на основании договора купли-продажи от {Дата} является собственником квартиры по адресу: {Адрес}. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, при этом фактически там не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляет.

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении и разрешил ему проживание в нем, так как находился за пределами города Кирова. Примерно 2 месяца назад ответчик выехал из квартиры, оставив свои вещи. Место нахождения ответчика в настоящее время не известно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статей 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу требований статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: {Адрес}. 

Согласно сведениям ООО «Стройсервис» по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 в качестве постороннего.

Ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, договор на право пользования спорным жилым помещением не заключался. 

Каких-либо действий по снятию с регистрационного учета по данному адресу ответчиком не предпринято, что создает истцу препятствия в распоряжении квартирой.

Каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (статья 1 Закона РФ от 25.06.1993г. N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В силу статьи 2 вышеназванного закона, статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования названной квартирой. Наличие у ответчика регистрации в спорной квартире нарушает права истца, а потому предъявленные ФИО1 исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, {Дата} года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес}.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Рогачёва 

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2021 года. 

Решение31.03.2021