дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2024 года 

<

адрес>

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «

<

адрес>» о включение в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «

<

адрес>» о включение в наследственную массу и признание права собственности в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а.Габукай, 

<

адрес>.

Указанное имущество перешло к ней во владение и пользование с ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО3, которому принадлежал на праве собственности указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Ее супруг ФИО3 при жизни построил на указанном земельном участке жилой дом, однако не оформил правоустанавливающие документы на жилой дом. После смерти супруга, то есть с ДД.ММ.ГГГГ она владеет этим жилым домом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно более 15 лет. Имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет им, как собственник, оплачивает все необходимые платежи. Однако, до настоящего времени право собственности на объект недвижимости (земельный участок и жилой дом) не зарегистрировано. В течение всего срока владения недвижимости имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Ввиду того, что я владею указанным недвижимым имуществом более 15 лет, то в силу приобретательной давности имею право на защиту владения против собственника и третьих лиц, не являющихся собственниками.

Решением Теучежского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. установлен факт принадлежности ее покойному супругу ФИО3 свидетельства № о праве собственности на землю в ауле Теучежхабль (Габукай) 

<

адрес>, выданного 26.07.1992г. Теучежским сельским Советом на имя ФИО6

Она фактически вступила во владение наследственным имуществом, после смерти мужа, относится к земельному участку и дому, как к собственному имуществу, ухаживает за ним. Наследников, претендующих на имущество наследодателя, помимо нее, нет. Не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения земельным участком, в течение всего периода владения и пользования земельным участком, никто не оспаривал право владения и пользования недвижимым имуществом.

Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ее мужа в виде земельного участка, площадью 4 000 кв.м., и жилой дом, площадью 64,4 кв.м., находящиеся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, аул Габукай, 

<

адрес> признать на ней право собственности в порядке наследования. 

Истец ее представитель в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика - администрации МО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о рассмотрении дела не просили, отзыв на иск не представили. 

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст.113, 118 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, во избежание волокиты по делу, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон, которые были извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. 

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствие с ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации. 

Согласно п.1 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. 

В соответствии с ч.1 и п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из п.11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

По делу установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 владеет и пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, а.Габукай, 

<

адрес>.

Указанное имущество перешло к ней во владение и пользование с ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруга ФИО3, которому принадлежал на праве собственности указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Ее супруг ФИО3 при жизни построил на указанном земельном участке жилой дом, однако не оформил правоустанавливающие документы на жилой дом. 

После смерти супруга, то есть с ДД.ММ.ГГГГ она владеет этим жилым домом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно более 15 лет. Имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет им, как собственник, оплачивает все необходимые платежи. Однако, до настоящего времени право собственности на объект недвижимости (земельный участок и жилой дом) не зарегистрировано. 

Решением Теучежского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. установлен факт принадлежности ее покойному супругу ФИО3 свидетельства № о праве собственности на землю в ауле Теучежхабль (Габукай) 

<

адрес>, выданного 26.07.1992г. Теучежским сельским Советом на имя ФИО6

Она фактически вступила во владение наследственным имуществом, после смерти мужа, относится к земельному участку и дому, как к собственному имуществу, ухаживает за ним. Наследников, претендующих на имущество наследодателя, помимо нее, нет. Не предпринимала мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом, в течение всего периода владения и пользования, никто не оспаривал право владения и пользования недвижимым имуществом.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. 

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясьст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск СнаховойРахмет ФИО4, удовлетворить.

Установить фат принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 4 000 кв.м., и жилой дом, площадью 64,4 кв.м., находящиеся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, аул Габукай, 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 4 000 кв.м., и жилой дом, площадью 64,4 кв.м., находящиеся по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, аул Габукай, 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Председательствующий