Дело № 2-1067/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда 25 декабря 2017 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Кашиной А.А., 

с участием прокурора – ФИО3, 

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии её с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 2012 года в её квартире зарегистрирована ответчик – ФИО1, где фактически никогда не проживала. В марте 2014 года уехала из 

<

адрес> в неизвестном направлении и с этого времени её не видела. Местонахождение ответчика в настоящее время ей не известно. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилой квартирой и снять её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поскольку не имеет возможности полноправно осуществлять свои права собственника, распоряжаться своим имуществом.

Истец – ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по доводам, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что в 2012 году ее муж прописал жену его сродного брата -ФИО1, хотя фактически она проживала по другому адресу в 

<

адрес> она в квартире истца никогда не проживала, вещей ее в квартире нет и не было. В 2014 году ответчик уехала и с этого времени по настоящее время, место жительство ФИО1 ей не известно. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, её местонахождение суду не известно. Конверт с почтовым извещением вернулся в суд без вручения, истек срок хранения. 

Таким образом, суд рассматривает дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (дислокация 

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, адвоката, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям, указанным в заявлении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В судебном заседании установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельству о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора на передачу и продажу квартир/дома/ в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанная норма закреплена и в ст. 30 ЖК РФ. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Из представленной суду МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» адресной справки следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также следует и из имеющейся в материалах дела поквартирной карточки.

Согласно справке администрации Миясского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной на основании похозяйственной книги №, в жилой квартире, по указанному выше адресу, ФИО2 проживает фактически одна, что подтверждается и другими материалами дела. 

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, она вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений её прав.

В соответствии с ч.3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Кроме того, в силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В соответствии со ст.ст. 1, 3 названного Закона, а так же Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (п. 4), граждане свободны в выборе места жительства и места пребывания, и обязаны зарегистрироваться по месту своего жительства, а также по месту фактического пребывания.

Суд, на основании показаний свидетелей ФИО6 и ФИО7, допрошенных в судебном заседании, установил, что последние достаточно хорошо знают истца, которая является собственником жилой квартиры по адресу: 

<

адрес>, поскольку проживают в одном селе с истцом. Им достоверно известно, что ответчик ФИО1 фактически в указанной квартире никогда не проживала, вещей её в доме нет, где она находится в настоящее время им неизвестно.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире, однако никогда в ней не проживала, её вещей в квартире не имеется, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО2, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд. 

Председательствующий: А.А. Кашина