Дело № 2-4815/2021

50RS0031-01-2021-005086-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«8» июня 2021 года г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при помощнике ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Одинцовская теплосеть" к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 425,12 руб., пени за просрочку платежа в сумме 15 768,86 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3503,88 руб.

В обоснование требований указал, что истец, АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией шогоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС с собственником в данном жилом помещении зарегистрирован: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО2, ФИО3 в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ должниками направлено заявление об отмене судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-3169/2020 мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры. Неоднократные требования об их оплате оставлены без удовлетворения.

Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом. В адрес суда от ФИО2, поступил отзыв на исковое заявления.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, истец, АО «Одинцовская теплосеть», является Управляющей организацией шогоквартирного АДРЕС по адресу: АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником АДРЕС, расположенной по адресу: АДРЕС. Вместе с собственником в данном жилом помещении зарегистрирован: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО2, ФИО3 в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ должниками направлено заявление об отмене судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-3169/2020 мировым судьей 322 с/у Одинцовского судебного района судебный приказ отменен. До настоящего времени ответчики не выполнили обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры. Неоднократные требования об их оплате оставлены без удовлетворения.

Согласно ст.159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2) за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты -1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. 

Сумма пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 3 539,00 руб.

При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то АО «Одинцовская теплосеть» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Доводы стороны ответчика, изложенные в отзыве на исковое заявление не могут быть приняты судом во внимание, поскольку стороной истца заявлено о взыскании задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а квитанции об оплате и расчет, представленные стороной ответчика не относятся к спорному периоду.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 3503,88 руб. с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 425,12 руб., пени за просрочку платежа в сумме 15 768,86 руб. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3503,88 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2021 года