к делу № 2-4306/2025

УИД № 61RS0022-01-2025-004934-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таганрог, Ростовская область 22 октября 2025 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Рафтопуло Г.Е.,

при секретаре судебного заседания Федченко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо отдел по вопросам миграции УВМД России по г. Таганрогу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры № 19, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о правена наследство по завещанию.

В указанной квартире по настоящее время зарегистрированы, но не проживают ответчики ФИО2, ФИО3 Вещей в указанной квартире не имеется, расходы по содержанию спорного помещения не несут. У истца и ответчиков никогда не было общего бюджета, общего предметов быта,никаких договренностей с ответчиками относительно порядка пользования жилым помещением не имеется и никогда не имелось. В настоящее время местонахождение ответчиков не известно.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, 

<

дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не просила.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующий по доверенности, поддержал исковые требования, суду пояснил, что ответчики не являются родственниками истицы, вещей ответчиков в указанной квартире не имеется, просил суд исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, о дате и времени судебного заседания извещались судом по адресу своей регистрации по месту жительства. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции УВМД России по г. Таганрогу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся представителя третьего лица и истицы в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, и в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Выслушав представителя истца, позицию ст.помощника прокурора г.Таганрога Ищенко И.П., считавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, исследовав материалы гражданского дела №, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о правена наследство по завещанию от 

<

дата> (л.д. 13).

Согласно домовой книге ответчики зарегистрированы в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> -ФИО2 с 03.06.2015г. (л.д. 19)и ФИО3 с 

<

дата> (л.д. 21).

Также в материалы дела представлена адресная справка от 07.08.2025 г. № 610-00510И250003159, в которой указаны сведения о том, что в кв. № 19, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, 

<

дата> года рождения с 03.06.2015г. и ФИО3, 

<

дата> года рождения с 03.06.2015 г. (л.д. 34).Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 не проживают в жилом помещении истца, личных вещей ответчиков в данном жилом помещении нет. Соглашения о проживании ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеется, обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что ответчики, не являются собственниками жилого помещения, но сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо отдел по вопросам миграции УВМД России по г. Таганрогу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования квартирой19, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца, 

<

адрес>, утратившим право пользования квартирой 19, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для УМВД России по г. Таганрогу для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> и ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца, 

<

адрес> с регистрационного учета в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 05.11.2025 года.

Судья Г.Е.Рафтопуло