Дело 2-323/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года г. Калининград 

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Шавенковой Е.Ю., 

с участием истца ФИО12, представителя ответчика администрации ГО «Город Калининград» - ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12 ФИО1 к администрации ГО «Город Калининград» о признании права на земельный участок в порядке наследования, третье лицо СНТ «Колосок», 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратился в суд с иском к Администрации ГО «Город Калининград» о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 546 кв.м, с кадастровым номером 39:15:1303002:205 расположенного по адресу: г. Калининград, СНТ «Колосок» ул. Геологическая, 11.

В обоснование иска указал, что спорный земельный участок был предоставлен его матери ФИО14, которая умерла 23.07.2015г. При жизни наследодатель свои права в отношении указанного участка не оформила, право собственности не зарегистрировала, свидетельство о праве не получила, в связи с чем истец не может оформить свои наследственные права в отношении указанного земельного участка. 

С момента смерти матери, истец продолжил пользоваться земельным участком по его назначению, уплачивал членские взносы, фактически принял наследственное имущество в виде спорного участка. Иных наследников после смерти ФИО14 не имеется.

Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО12 просил суд признать за ним в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 546 кв.м, с кадастровым номером 39:15:1303002:205 расположенного по адресу: г. Калининград, СНТ «Колосок» ул. Геологическая, 11.

Истец ФИО12 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, пояснил, что его сестра умерла еще до смерти матери, из наследников первой очереди он один. Иного недвижимого имущества после смерти ФИО14 не имеется. Своевременно не обратился за оформлением наследственных прав, поскольку работает взрывотехником и подолгу находится в командировках, в перерывах между которыми не успевал собрать и оформить необходимые документы.

Представитель ответчика администрации ГО «Город Калининград» - ФИО13 в судебном заседании, с учетом предоставленных истцом документов, не возражал против удовлетворения заявленных им требований.

Третье лицо СНТ «Колосок», будучи надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче членам СНТ «Колосок» земельных участков в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Как установлено судом, Постановлением мэра г. Калининграда №3396 от 21.11.2000г. гражданам – членам СНТ «Колосок» согласно поданным ими заявлениям и прилагаемому списку были предоставлены в собственность земельные участки, расположенные в границах указанного СНТ, в том числе Тумасян ФИО3 предоставлен земельный участок №11 по ул. Геологической, площадью 546 кв.м. 

Как следует из представленного по запросу суда кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером 39:15:133002:205 по ул. Геологической, уч. №11(л.д. 36-47) сведения об указанном земельном участке были внесены как о ранее учтенном в 2004 году.

Выписка из ЕГРН по состоянию на 12.07.2018г. (л.д. 50-57) не содержит сведений о правообладателях указанного земельного участка.

Тумасян ФИО2 умерла 23.07.2015г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 24.07.2015г.(л.д. 4).

Из ответа президента нотариальной палаты Калининградской области на запрос суда от 05.12.2018г.(л.д. 33) следует, что наследственное дело к имуществу умершей 23.07.2015г. Тумасян ФИО4, нотариусами Калининградской области не заводилось. 

Истец ФИО12 ФИО5 является родным сыном Тумасян ФИО6, что подтверждается Свидетельством о рождении от 22.03.1964г.(л.д. 58) и справкой о заключении брака №23 от 20.06.2018г.(л.д. 8). 

Кроме того, у Тумасян ФИО7 имелась дочь ФИО15, которая умерла 25.04.2001г., то есть до смерти ФИО14, что подтверждается справками о рождении, заключении брака и о смерти(л.д. 59-61). 

Таким образом, истец ФИО12 ФИО8, с учетом положений ст. 1142 ГК РФ, является единственным наследником первой очереди.

Справкой, выданной председателем СНТ «Колосок» 22.09.2018г.(л.д. 48) подтверждается, что ФИО12 ФИО9 с июля 2015 года, то есть после смерти ФИО14, использует по прямому назначению земельный участок с кадастровым номером 39:15:133002:205, площадью 546 кв.м., расположенный в СНТ «Колосок» по ул. Геологической, уч. №11. Уплачивает членские взносы и коммунальные платежи, связанные с его использованием. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО12, являясь наследником первой очереди после смерти ФИО14, принял оставшееся после неё наследство в виде указанного земельного участка, принадлежавшего наследодателю на основании Постановления мэра г. Калининграда №3396 от 21.11.2000г., в связи с чем, его требования, о признании за ним права собственности на указанный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО12 ФИО10, - удовлетворить.

Признать за ФИО12 ФИО11 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером 39:15:133002:205, площадью 546 кв.м., расположенный в СНТ «Колосок» по ул. Геологической, уч. №11.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Кулинич Д.Н.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.