К делу № 

<

......> г.

УИД № 

<

......>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

станица Брюховецкая 24 сентября 2020 года 

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской Л.Н., 

секретаря судебного заседания Рыбалко Е.Ф., 

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора Брюховецкого района Краснодарского края Куатовой Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Брюховецкого районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

......>, о чем сделана запись государственной регистрации права №

<

......> от 15.07.2014 года.

По просьбе своего дяди ФИО3, истец зарегистрировал в своем домовладении сожительницу дяди ФИО2, которая проживала с его дядей по адресу: 

<

......> 

Приговором Брюховецкого районного суда от 29.10.2019 года ФИО2 была осуждена по ч. 1 ст. 105 УК РФ к 8 годам 6 месяцам лишения свободы и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-18 г. Азова, Ростовской области. Добровольно сняться с регистрационного учета она не имеет возможности, по месту регистрации не проживает, личных вещей в указанном домовладении не имеет, не несет бремя по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей.

В связи с изложенным, истец просит суд, признать ФИО2, 

<

......> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, отбывает наказание в виде лишения свободы в ФКУ ИК-18, была допрошена по исковым требованиям отдельным поручением, исковые требования не признала.

Помощник прокурора Куатова Ж.Г., полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель заинтересованного лица отделения по вопросам миграции отдела ОМВД России по Брюховецкому району, в судебное заседание не явилась, об отложении дела не просила, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав мнение истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 07.07.2014 года, ФИО1 является собственником земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: 

<

......> о чем сделана запись государственной регистрации права №

<

......> от 

<

......> года (л.д. 14).

Согласно домовой книге в домовладении по адресу: 

<

......>, зарегистрирована: ФИО2, 

<

......> года рождения (л.д. 15-17). 

В соответствии с приговором Брюховецкого районного суда от 29.10.2019 года, ФИО2 была осуждена по ч. 1 ст. 105 УК РФ к 8 годам 6 месяцам лишения свободы (л.д. 8-12).

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчики могут признаваться членами семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если они проживают совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживают длительное время, следовательно, он не является членом семьи истца, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, следовательно, ответчиков следует признать утратившими право пользования указанным жилым помещением. Изложенное толкование указанной нормы соответствует правовой позиции Верховного суда РФ, выраженной в обзоре судебной практики ВС РФ за III квартал 2005 г. (БВС РФ 2006, № 3 с.25), Определениях Верховного Суда от 28.02.2012 г. N 4-В11-42 и от 24.04.2012 г. № 5-В12-5.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями), в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из представленных суду доказательств, следует, что ответчик не является членом семьи истца. Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

В связи с изложенным у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истца, как члена его семьи. При отсутствии у ответчика права собственности на спорное жилое помещение и договора о пользовании жильем, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд, приходит к выводу, что ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования им. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, поскольку она является совершеннолетней и не лишена по объективным причинам возможности обеспечить себя жилым помещением. 

Требований о предоставлении в её пользование другого жилого помещения от ответчика не поступило. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учёта основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

......> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

......>

Решение суда является для ОМВД России по Брюховецкому району основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту регистрации по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.09.2020 года.

Судья: Сыроватская Л.Н.