Дело № 2–92/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Кулом

09 марта 2017 года

Усть-Куломский районный суд Республики Коми под председательством судьи Федоровой И.В.,

при секретаре Морохиной М.И.,

с участием:

истца: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что она имеет в собственности указанную квартиру. Года два назад зарегистрировала ответчика у себя на квартире с целью обмена квартирами. Узнав, что у ответчика имеется задолженность по электроэнергии в размере 

<

данные изъяты> руб., передумала обменяться квартирами. Ответчик числится зарегистрированной, однако ни одного дня не проживала, личного имущества в квартире нет, членом семьи не является. Регистрация ответчика ограничивает права собственника во владении пользовании и распоряжении квартирой.

В судебном заседании истица ФИО2 настаивала на заявленном требовании по основаниям указанным в иске. 

Ответчик ФИО6, извещенная надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явилась.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией 

<

адрес> и ФИО1, выступающим от имени остальных совместно проживающих а квартире лиц, участвующих в приватизации: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 заключен договор на передачу квартиры в собственность. 

Согласно п. 1 указанного договора продавец передает, а покупатель приобретает в общую совместную собственность квартиру, состоящую из 

<

данные изъяты> комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям территориального пункта УФМС России по Республике Коми в Усть-Куломскому районе от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ)

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 7 указанного закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и ст. 2 указанного выше закона под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе разбирательства по делу установлено, что ответчик ФИО6 в спорное жилое помещение фактически не вселялась, в нем не проживала и её имущества в доме не имеется. Расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. Препятствий для проживания ответчика в спорном доме не имеется. Требований о вселении ответчик в установленном законом порядке к истцу не предъявлял. 

Доказательств того, что ответчик ФИО6 была вселена в указанное жилое помещение, а её отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ст. 31 п. «к» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выявления факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении, в котором этот гражданин зарегистрирован, на основании решения органа регистрационного учета в порядке, установленном Федеральной миграционной службой.

С учетом установленных обстоятельств, оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6 не приобрела право пользования данным жилым помещением, а её регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как заявление о её регистрации в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ею своей обязанности сообщать о месте, которое избрано ею в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В этой связи исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, органами регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

На решение суда лицами, участвующими в деле может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Куломский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий - И.В. Федорова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.