Дело № 2-693/2021

УИД 74RS0009-01-2021-000773-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года,с.Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Мелехине И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, о признании права собственности на квартиру 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исками к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ,признании права собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исков указала, что договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан АОЗТ «Заря» передало Х.Г., Х.С., Р. в собственность квартиру из трех комнат, расположенную по адресу: 

<

адрес>.В договоре в имени брата допущена ошибка, вместо правильного имени Р., указано Р.. Договор зарегистрирован в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. Мать Х.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, отец Х.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.Она вступила в наследство на земельный участок по адресу: 

<

адрес>.Квартиру по вышеуказанному адресу нотариус рекомендовала оформлять через суд, так как в договоре имеются ошибки. Исправить ошибку в договоре невозможно, так как АОЗТ «Заря» ликвидировано. Она проживала в указанной квартире, является наследником по закону.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 на исковых требованиях настаивала.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района ФИО3 следует, что администрация Аргаяшского муниципального района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела: об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан без даты АОЗТ «Заря» передало Х.Г., Х.С., Р. в собственность квартиру из трех комнат, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В договоре допущена ошибка в имени Р., вместо правильного имени Р., указано Р..

Договор зарегистрирован в Аргаяшском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельств о смерти Х.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Р. умер ДД.ММ.ГГГГ Х.С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 является дочерью Х.С., Х.Г., Р. является сыном Х.С., Х.Г. Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о рождении, о браке.

Х.С.и Х.Г. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Х.С., Х.Г., Р. проживали и были зарегистрированы по день смерти в спорной квартире, ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанной квартире по настоящее время, что подтверждается справками администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство после смерти отца Х.С., матери Х.Г.,брата Р. Ей на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Из анализа совокупности доказательств, суд приходит к выводу, что факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ нашел подтверждение в судебном заседании.

Установление факта принадлежности документа имеет для истицы юридическое значение, оно подтверждает право собственности на квартиру. Установить факт иным путем у истицы возможности нет. АОЗТ «Заря» согласно постановлению главы администрации Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ЗАО «Заря». Конкурсное производство в отношении ЗАО «Заря» завершено по решению Арбитражного суда Челябинской области от 16 июня 2009 года, что подтверждается исторической справкой администрации Аргаяшского района.

Иск о признании за истицей права собственности квартиру заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. За ФИО1 как наследником по закону первой очереди необходимо признать право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного между АОЗТ «Заря», Х.Г., Х.С., Р. - Р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> по праву наследования право собственности на квартиру, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий:

<

данные изъяты>