Дело № 2-298/2026

25RS0005-01-2025-003113-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2026 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Анциферовой О.Е.

при секретаре Карпушевой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владивостока, Управлению муниципальной собственности г. Владивостока об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Владивостока, Управлению муниципальной собственности г. Владивостока о признании права собственности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО10 которому принадлежала кооперативная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ею было получено письмо из администрации г. Владивостока о необходимости провести регистрацию права на спорную квартиру. Обратившись по данному вопросу в МФЦ, она получал отказ в регистрации права, поскольку в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В спорном жилом помещении она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены кооператива, паевой взнос за квартиру выплачен полностью. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В дальнейшем истец уточнила требования, указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 на состав семьи из четырех человек (он, его жена, ФИО12 дочь, ФИО1 и сын, ФИО16 был выдан ордер № на спорное жилое помещение. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирована в спорном жилом помещении и проживает в нем. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО20 После смерти наследодателя по настоящее время истец фактически осуществляет владение и пользование спорным жилым помещением, регулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ФИО24 в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

Определением Первомайского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО2

Истец ФИО1, представитель ответчиков, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судебными повестками, направленными им посредством почты, о причинах неявки суд не известили, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли, представитель ответчиков просит дело рассмотреть в их отсутствие. При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что ФИО2 фактически в наследство не вступал, в спорном жилом помещении не проживает, соответствующие платежи не оплачивает, у него имеется другое жилое помещение для проживания.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно справке, выданной Исполнительным комитетом Владивостокского городского совета депутатов трудящихся ДД.ММ.ГГГГ ФИО26 включен в ЖСК № при базе тралового и рефрижераторного флота в 

<

данные изъяты> квартиру № строящегося дома по 

<

адрес>

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО27 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на состав семьи: ФИО28 ФИО29 жена, ФИО1, дочь, ФИО2, сын.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО30

ДД.ММ.ГГГГ ФИО33 умер.

Из справки ЖСК №, выданной в ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней проживал отец ФИО37

ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> поставлено на кадастровый учет, присвоен номер №

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЖК № ФИО1 является членом ЖК № с ДД.ММ.ГГГГ а также является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> паевой взнос за квартиру выплачен полностью.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЖК № ФИО1 после смерти собственника квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ЖК №, производила оплату коммунальных и жилищных услуг за жилое помещение № в период с ДД.ММ.ГГГГ задолженности не имела.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной ЖК №, паевой взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> был выплачен отцом ФИО1 – ФИО38 являвшимся членом ЖК № с ДД.ММ.ГГГГ и собственником жилого помещения, в полном объеме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из выписки из Формы-10, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, собственник, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, брат, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО40 сын.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ)

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива и в порядке наследования.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО42 паевой взнос за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ был выплачен в полном объеме, суд приходит к выводу, что ФИО43 являлся собственником указанного жилого помещения.

В силу требований ст. ст. 1113, 1112 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает у наследника со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, наследственное дело после смерти ФИО44 не открывалось.

Вместе с тем, согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и др.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО48 истец ФИО1 фактически вступила во владение наследственным имуществом, принадлежащим наследодателю, приняла меры по его сохранению, проживает в спорном жилом помещении, оплачивает соответствующие платежи, производит ремонт.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, в частности справкой ЖК № о том, что после смерти наследодателя истец оплачивала коммунальные платежи, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, который показали, что после смерти истец продолжила проживать в спорном жилом помещении, оплачивать коммунальные платежи, нести расходы по его содержанию, поддерживать в надлежащем состоянии.

Третье лицо ФИО2 открывшееся после смерти ФИО50 наследство не принимал, с соответствующим заявлением к нотариусу не обращался, фактически во владение наследственным имуществом не вступал, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, расходов по содержанию наследственного имущества не несет.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, (паспорт №) право собственности, на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение месячного срока.

Мотивированный текст решения суда изготовлен с учетом выходных дней 09.02.2026 г.

Судья: О.Е. Анциферова