Дело № 2-739/2026

42RS0018-01-2024-000879-48

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 января 2026 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ситниковой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Соловьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СибЭнерго» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СибЭнерго» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные и жилищные услуги за период с 01.08.2017 по 30.11.2021 в размере 50 953,76 руб., пени в размере 18 447,70 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 282,04 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец является энергоснабжающей организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, а также поставку горячей воды на общедомовые нужды и тепловую энергию, то есть предоставляет жилищно-коммунальные услуги. В период с 14.01.2016 по 04.07.2023 ответчик имела регистрацию по адресу: 

<

адрес>, ком. 2. Ответчик не исполняет предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 953,76 руб. за период с 01.08.2017 по 30.11.2021. Сумма пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период по состоянию на 01.12.2021 – составляет 18 447,70 руб. Ранее ООО «СибЭнерго» обращалось в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО3 27.04.2022 мировым судьей был вынесен судебный приказ № 2-5483/2021, однако, 05.10.2022, указанный судебный приказ отменен.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 27 апреля 2024 г. гражданское дело по иску ООО «СибЭнерго» передано по подсудности в Центральный районный суд 

<

адрес> по последнему известному месту жительства ответчика.

Определением Центрального районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от 22.04.2025 № 2-274/2025 судом по собственной инициативе в отсутствие истца и его ходатайства произведена замена ответчика с ФИО3 на ФИО1, так как в период за который просит взыскать истец с 01.08.2017 г. по 30.11.2021 г. комната 2 в квартире по 

<

адрес>12 принадлежала ФИО2 по договору приватизации от 07.06.2021 г. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам наследственного дела № 214/2021 собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ком. 2, является ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2023. Передано дело по подсудности в Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Указанное определение суда не обжаловано, вступило в законную силу.

С учетом уточнения исковых требований, ООО «СибЭнерго» просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 882,24 руб., пени в размере 9 957,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям.

Заочным решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от 21.10.2025 № 2-2551/2025 исковое заявление ООО «СибЭнерго» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи – удовлетворено.

Взыскано с ФИО1 в пользу ООО «СибЭнерго» задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с 09.04.2021 по 30.11.2021 в размере 10 882,24 руб.; пени по состоянию на 01.10.2025 в размере 9 957,44 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Определением Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 15.12.2025 г. заочное решение Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края от 21.10.2025 г. отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой, полученной адресатом 30.12.2025, что подтверждается отчетом с идентификатором 80407315119186, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом – судебной повесткой, врученной адресату 26.12.2025, что подтверждается отчетом с идентификатором 80407315119315, о причине не явки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении), потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Теплоснабжающие организации, в том числе единая теплоснабжающая организация, и теплосетевые организации в системе теплоснабжения обязаны заключить договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии и (или) теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче. Затраты на обеспечение передачи тепловой энергии и (или) теплоносителя по тепловым сетям включаются в состав тарифа на тепловую энергию, реализуемую теплоснабжающей организацией потребителям тепловой энергии, в порядке, установленном основами ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации (п. 4 Закона о теплоснабжении).

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем выданных ему в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям принадлежащих ему объектов капитального строительства (п. 7 Закона о теплоснабжении).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии (ресурса) производится за фактическое принятое абонентом количество энергии (ресурса) в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами. Нормативными актами, регулирующими отношения между потребителем (гражданином) и ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Как следует из материалов дела, ООО "Сибэнерго" является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, поставку горячей воды и отопление, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги.

Комната 2 в квартире по 

<

адрес>12 принадлежала ФИО2 по договору приватизации от 07.06.2021 г.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником является ФИО1, который принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировал свое право собственности на комнату ДД.ММ.ГГГГ.

30.12.2021 г. мировым судьей судебного участка №1 Орджоникидзевского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области был вынесен судебный приказ по заявлению ООО «СибЭнерго» о взыскании с 01.08.2017 г. по 30.11.2021 г. в размере 52 829,66 рублей, пени в размере 14 568,80 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 110,98 рублей, однако, 05.10.2022, указанный судебный приказ отменен.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от 18.11.2022 № 2-5483/2021 в пользу ФИО3 с ООО «СибЭнерго» взысканы денежные средства в размере 17 084,02 руб., при повороте судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Орджоникидзевского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области № 2-5483/2021 от 30.12.2021.

Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ком. 2, собственником указанной квартиры является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство на право собственности № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 – является прежним жильцом.

Согласно справке от 09.09.2024 № 0891 документы на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ком. 2, оформлялись на ФИО2, согласно договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Судом истцу направлен запрос расчета взыскиваемой суммы в связи с заявлением ответчика о пропуске срока ООО «СибЭнерго» исковой давности.

Представитель истца предоставил уточенный расчет взыскиваемых сумм, согласно которому задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с 09.04.2021 г. по 30.11.2021 г. составляет 10 882,24 руб.; пени за период апрель 2021г. по ноябрь 2021 г. составляют 9 957,44 руб.

С настоящим иском истец обратился в суд 09 апреля 2024 г. (л.д.35).

Доказательств погашения указанной задолженности ответчик суду не представил, правом на доказывание этих обстоятельств в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не воспользовался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются правомерными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, документально подтвержденные понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ООО «СибЭнерго» к ФИО1 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт серии № №) в пользу ООО «СибЭнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные и жилищные услуги за период с 09.04.2021 по 30.11.2021 в размере 10 882,24 руб.; пени по состоянию на 01.10.2025 в размере 9 957,44 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Ситникова Л.В.