Дело № 2-344/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» сентября 2018 г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивашинниковой Е.А.,

с участием помощника прокурора Хорольского района Нишонова Р.А.,

при секретаре Сухоруковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд обратился ФИО1 с иском к ФИО2, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В 2013 года по просьбе своей супруги истец зарегистрировал в спорном жилом помещении ФИО2, который фактически никогда в квартире не проживал, а его регистрация носит формальный характер. Никаких отношений с ответчиком не поддерживает, место его фактического проживания неизвестно. Регистрация ответчика в квартире препятствует в реализации правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению квартирой, чем нарушаются его законные права как собственника. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом дважды уведомленный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, судебные повестки возвращены с отметками: «истек срок хранения», и дело судом рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Для обеспечения принципа состязательности сторон, а также для соблюдения прав и законных интересов ответчика, чье местонахождение неизвестно, суд в порядке ст.50 ГПК РФ привлек к участию в деле адвоката в качестве его представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Помельников А.В. иск не признал.

Выслушав стороны, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.

В соответствии со ст.56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Право собственности истца ФИО1 на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 25-АБ № 365927 от 26.01.2015, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26.07.2018 №25/022/003/2018-309.. 

Согласно справки управляющей компании от 29.05.2018 по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 и имеет следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Регистрация истца в спорном жилом помещении подтверждается также данными его паспорта.

Согласно справки ОМВД России по Хорольскому району от 10.08.2018, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 08.10.2013. Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является фактическое не проживание ответчика в спорной квартире. Данный факт подтверждается исковым заявлением и никем не отрицается. В факте проживания ответчика длительное время в другом месте жительства суд усматривает его отказ от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. 

Ответчик не является членом семьи истца, добровольно он не проживал в спорной квартире, не ведет с истцом совместное хозяйство, что установлено в судебном заседании.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного помещения, а письменного соглашения между ним и истцом заключено не было, то по волеизъявлению собственника он может быть правомерно лишен права пользования спорной квартирой.

При таких установленных судом обстоятельствах заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья Хорольского районного суда Ивашинникова Е.А.