Дело № 2-3786/2025

УИД 35RS0010-01-2025-003201-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 08 апреля 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шиловой Ю.А.,

при секретаре Беляевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

Требования мотивировала тем, что решением Администрации г. Вологды от 22.04.1993 года № для размещения личного автотранспорта ФИО1 (отцу истца) был предоставлен земельный участок площадью 21 кв. м в ГСК «Дальний-1» на праве пожизненного наследуемого владения. В 1995 ФИО1 построил гаражный бокс, площадью 19,4 кв. м за счет собственных средств в ГСК «Дальний-1». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После смерти ФИО1 истец обратилась к председателю ГСК «Дальний-1» о внесении изменений в списки ГСК «Дальний-1». С августа 2002 года ФИО3 начала пользоваться гаражным боксом, неся бремя его содержания. С 2002 года истец является членом ГСК «Дальний-1», членские взносы оплачиваются каждый год в полном объеме, что подтверждается членской книжкой. Гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>». Гаражный бокс на кадастровом учете не состоит. В феврале 2025 по заявке истца в отношении гаражного бокса проведены кадастровые работы, подготовлен технический план.

Со ссылкой на приведенные обстоятельства, просит признать за собой право собственности на нежилое здание – гараж №, общей площадью 19,4 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании технического плана от 19.02.2025, подготовленного ООО «ГеоИнжПроект» ФИО2 в следующих координатах:

Номера характерных точек контура 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

№ 

№ 

2 

№ 

№ 

3 

№ 

№ 

4 

№ 

№ 

1 

№ 

№

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Вологды не явился, извещен надлежаще, ранее представил письменный отзыв на иск, в котором просил рассмотреть дело исходя из фактических обстоятельств в соответствии с действующим законодательством без участия представителя.

Представители третьих лиц ГСК «Дальний-1», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а следовательно, и на возмещение причиненных наследодателю убытков как в виде реального ущерба, так и упущенной выгоды. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением Администрации города Вологды от 28.09.1993 № ГСК «Дальний-1» передан земельный участок площадью 27 828,4 кв. м в бессрочное(постоянное) пользование – земли общего пользования, земельный участок площадью 20 012 кв. м – в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Дальний-1». Земельный участок, предоставленный ГСК «Дальний-1» в бессрочное (постоянное) пользование, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

В пределах участка расположено нежилое здание с кадастровым номером № площадью 22 000,1 кв. м, зарегистрированное по адресу: 

<

адрес> снятое с кадастрового учета 05.09.2022. Пунктом 649 приложения к постановлению земельный участок 3,5 м х 6 м в ГСК «Дальний-1» предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от 

<

данные изъяты>.

К имуществу ФИО1 нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является его дочь ФИО3, ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2003 на права на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в филиале АК СБ РФ ОАО Вологодского отделения № на счетах с причитающимися процентами и компенсацией и компенсацией на закрытом счете и квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

По заявлению председателя ГСК «Дальний-1» внесены изменения в списки гаражного бокса № с ФИО1 на ФИО3, с 07.08.2002 владельцем данного гаража является дочь ФИО1 - ФИО3 задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеется. 

В установленном законом порядке право собственности на гаражный бокс за ФИО1 зарегистрировано не было.

Свидетельство о праве на наследство в отношении гаражного бокса не выдавалось ввиду отсутствия регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости. 

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как указано в абзаце 2 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Учитывая приведенные выше нормы материального права, наличие в материалах дела документов, подтверждающих возникновение у ФИО1 права собственности на спорный гаражный бокс при жизни, отсутствие со стороны третьих лиц притязаний относительно данного помещения, суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, согласно сведений о характерных точках контура объекта недвижимости технического плана от 19.02.2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО2

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, 

<

данные изъяты>), право собственности на нежилое здание – гараж №, общей площадью 19,4 кв. м, расположенный в здании ГСК «Дальний-1» по адресу: 

<

адрес> в соответствии с техническим планом от 19.02.2025, подготовленным кадастровым инженером ФИО2 в следующих координатах:

Номера характерных точек контура 

Координаты, м 

X 

Y 

1 

2 

3 

1 

№ 

№ 

2 

№ 

№ 

3 

№ 

№ 

4 

№ 

№ 

1 

№ 

№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шилова

Мотивированное решение изготовлено 22.04.2025.