УИД 66RS0044-01-2025-001892-91

Дело № 33-323/2026 (33-16519/2025; 2-1767/2025)

Апелляционное определение

 в окончательной форме изготовлено 23 января 2026 г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург

20 января 2026 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе

председательствующего

Ольковой А.А.

судей

Тяжовой Т.А.

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зуевой Ю.А. рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Серебряные сосны» о взыскании задолженности по оплате за сервитут, судебных расходов, по апелляционной жалобе ответчика на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 30.06.2025.

Заслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, судебная коллегия

установила:

ФИО2 обратился в суд с иском СНТ СН «Серебряные сосны» о замене получателя платы за сервитут, установленного решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 18.08.2023 в редакции апелляционного определения Свердловского областного суда от 10.04.2024, вместо СНТ СН «Малиновка» назначить получателем платы за сервитут ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за сервитут, установленный в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> за период с 07.11.2024 по 31.03.2025 в размере 201 192 руб., взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 9 036 руб.

Определением суда от 29.04.2025 требования ФИО2 о замене стороны получателя платы за сервитут, установленного решением суда (замене стороны взыскателя) по гражданскому делу № 2-812/2023 выделены в отдельное производство.

Определением суда от 28.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено СНТ СН «Малиновка».

В обоснование заявленных требований указано, что решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 18.08.2023 по гражданскому делу № 2-812/2023 исковые требования СНТ СН «Серебряные сосны» к СНТ СН «Малиновка» об обязании заключить соглашение об обременении в виде бессрочного частного сервитута на земельный участок с кадастровым номером 

<

№> удовлетворены; в пользу СНТ СН «Серебряные сосны» установлено право бессрочного частного ограниченного пользования (сервитута) без ограничения времени суток в форме обеспечения прохода и проезда членов СНТ СН «Серебряные сосны» и иных лиц, эксплуатации и ремонта дороги, создания и эксплуатации водопроводных и электрических сетей, эксплуатации земельных участков в целях обеспечения деятельности СНТ СН «Серебряные сосны», на условиях платы 5 000 руб. ежемесячно, на земельный участок, правообладателем которого является СНТ СН «Малиновка». Апелляционным определением Свердловский областной суд от 10.04.2024 решение суда от 18.08.2023 изменено в части удовлетворения требований СН ТСН «Серебряные сосны». Установлено в пользу СНТ СН «Серебряные сосны» право ограниченного пользования (сервитута) без ограничения времени суток в форме обеспечения прохода и проезда членов СНТ СН «Серебряные сосны» и иных лиц на условиях платы 41 915 руб. ежемесячно, бессрочно на земельный участок, принадлежащий СНТ СН «Малиновка». В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика – без удовлетворения. Обременение земельного участка с кадастровым номером 

<

№> сервитутом зарегистрировано в ЕГРН. С 07.11.2024 истец ФИО2 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 26 013 кв.м, расположенного по адресу (местоположение): 

<

адрес>. Согласно судебному акту, сервитут установлен бессрочно и включает: право прохода и проезда членов СНТ СН «Серебряные сосны» и иных лиц без ограничения времени суток; обязанность выплачивать ежемесячную плату в размере 41 915 руб. Ссылаясь на то, что размер платы за обременение земельного участка сервитутом с момента перехода права собственности на участок с 07.11.2024 и по 31.03.2025 для СНТ СН «Серебряные сосны» составил 201192 руб., в апреле 2025 г. в адрес ответчика была направлена претензия о погашении задолженности по сервитуту за пользование земельным участком с кадастровым номером 

<

№>, вместе с тем задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела истец ФИО2 исковые требования уточнил, просил взыскать с СНТ СН «Серебряные сосны» в свою пользу задолженность по плате за обременение земельного участка с кадастровым номером 

<

№> сервитутом за период с 07.11.2024 по 30.06.2025 в размере 326 937 руб., уплаченную государственную пошлину в размере 10 673 руб.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО3 уточненные исковые требования поддержали.

Представители ответчика СНТ СН «Серебряные сосны» ФИО4 и ФИО5 (председатель Товарищества) исковые требования не признали. Суду пояснили, что у ФИО2 имеется задолженность по обязательным взносам за земельный участок с кадастровым номером 

<

№> перед СНТ СН «Серебряные сосны», которая подлежит взаимозачету с заявленными требованиями истца.

Представитель третьего лица СНТ СН «Малиновка» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений на иск не представил.

Решением Первоуральского городского суда Свердловской области от 30.06.2025 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с постановленным решением, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение, ссылаясь на нарушение судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, поскольку судом не разрешен вопрос о взаимозачете требований.

В судебном заседании представитель ответчика СНТ СН «Серебряные сосны» ФИО4 представил в письменном виде ходатайство об отказе от апелляционной жалобы.

Истец и его представитель от прекращения производства по апелляционной жалобе не возражали.

Представитель третьего лица не явился, извещен надлежащим образом.

В силу положений статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей жалобе, представлению.

Последствиями отказа от апелляционной жалобы в соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются прекращение апелляционного производства, вступление судебного постановления в законную силу, если судебный акт не был обжалован иными лицами.

Ходатайство об отказе от апелляционной жалобы подано в письменном виде представителем ответчика ФИО4, имеющим соответствующие полномочия.

Принимая во внимание, что иными участвующими в деле лицами решение суда не обжалуется, отказ от апелляционной жалобы не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает возможным принять отказ ответчика СНТ СН «Серебряные сосны» от апелляционной жалобы на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 30.06.2025 и прекратить апелляционное производство по ней.

В соответствии со статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае возвращения заявления, жалобы или иного обращения или отказа в их принятии судами либо отказа в совершении нотариальных действий уполномоченными на то органами и (или) должностными лицами.

Как следует из материалов дела, ответчик при подаче апелляционной жалобы уплатил государственную пошлину в размере 15000 руб., что подтверждается чеком по операции от 23.10.2025 (л.д. 168).

В связи с отказом ответчика от апелляционной жалобы и прекращением апелляционного производства по жалобе, уплаченная им государственная пошлина за ее подачу подлежит возврату в полном объеме.

Руководствуясь статьями 326, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

принять отказ СНТ СН «Серебряные сосны» от апелляционной жалобы на решение Первоуральского городского суда Свердловской области от 30.06.2025.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе прекратить.

Возвратить СНТ СН «Серебряные сосны» государственную пошлину в размере 15000 руб., чек по операции от 23.10.2025.

Председательствующий Олькова А.А.

Судьи Тяжова Т.А.

ФИО1