Дело №2-2410/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3- е лицо Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ по РО о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, общей площадью 40,5 кв. м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ее дочь ФИО2 (ФИО7) ФИО2 и с согласия истицы зарегистрирована по месту жительства.

По истечении нескольких месяцев взаимоотношения между истицей и ее дочерью существенно ухудшились, начались бытовые конфликты и разногласия. С июля 2014 года она выехала на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи и имущество. С тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. До настоящего времени у нее не было никаких препятствий для пользования указанным жилым помещением. Фактически отношения истицы с ответчиком прекращены, общего хозяйства не ведется.

В настоящее время она проживает со своим супругом в съемном жилом помещении. Самостоятельно снять себя с учета она отказывается, чем осложняет 

На основании изложенного с учетом уточнений истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, что подтверждается справкой «Управляющей компании ЖКХ «Железнодорожник-1» от 31.07.2018г.

По утверждению истицы, ответчик утратила связь с ней, в настоящее время не является членом семьи истицы, в спорной квартире не проживает с июля 2014 года, выехала из спорной квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, в настоящее время проживает со своим супругом, адрес места ее проживания истице неизвестен, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, поэтому она считает, что ответчик должна быть снята с регистрационного учета, как утратившая право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика нарушает права истицы по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доказательств тому, что ответчик в настоящее время является членом семьи истицы, стороны ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет - ответчик суду не представила, равно как и не представила доказательств тому, что между ней и собственником жилого помещения было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением при прекращении семейных отношений.

Свидетели ФИО5, ФИО6, допрошенные по инициативе истца, показали, что ответчик в спорной квартире не проживает, никто из свидетелей ее не видел с 2013 года, вещей ее в квартире не имеется, где она находится в настоящее время неизвестно, связи с ответчиком истица не поддерживает, все бремя содержания спорной квартиры истица несет сама.

Ставить под сомнение достоверность сведений указанных свидетелей у суда каких-либо оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, показания данных свидетелей соответствуют объяснениям истицы, не опровергнуты ответчиком. Кроме того, об изложенных свидетелям обстоятельствах последним стало известно не со слов третьих лиц, а из личных наблюдений, т.к. свидетель ФИО6 является супругом истицы, а свидетель ФИО5 ее близкой подругой.

Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в рассмотрении дела в пользу истца суду не представлено.

Согласно ч.1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, т.к. ответчик не принимает участия в расходах на содержание квартиры и оплате коммунальных услуг, истец не может распорядиться имуществом, принадлежащим ей на праве собственности, по своему усмотрению.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, ее регистрация в квартире в настоящее время носит формальный характер, а следовательно право на спорную жилую площадь у ответчика прекратилось и она подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорного жилого помещения на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: