Копия 

2-3963/2020

56RS0018-01-2020-004783-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Оренбург 20 июля 2020 года 

Ленинский районный суд г. Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Астафьевой А.С.,

при секретаре Нефедовой А.Л.,

с участием прокурора Титовой М.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика Светлова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что он является собственником 1/3 доли ... по адресу: .... Кроме него собственниками являются жена ФИО3, сын ФИО4 В указанной квартире, помимо истца, зарегистрированы ФИО4 (сын), ФИО2 (внук). Фактически ответчик ФИО2 никогда в квартиру не вселялся, не проживал, брак между его сыном ФИО4 и матерью ответчика зарегистрирован не был, вещей ответчика в квартире нет. 

Истец просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом были приняты меры к надлежащему извещению ответчика в соответствии с требованиями гл. 10 ГПК РФ.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебные повестки о назначении дела к слушанию направлялись судом по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 10.07.2020 г. ФИО2 с 30.10.2001 г. зарегистрирован по адресу .... По указанному адресу суд направлял судебные повестки, однако в суд вернулась почтовая корреспонденция с отметкой «по указанному адресу не проживает».

В силу изложенного суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, а также в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, извещенного надлежащим образом. Одновременно с этим суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Светлова В.И., действующего в интересах ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Светлов В.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании против иска возражал, просил отказать.

Третьи лица Фурсова М..В., ФИО4 в судебное заседании не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, выслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются собственниками ... по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..., по 1/3 доле каждый. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от 10.07.2020 г. ответчик ФИО2 с 30.10.2001 г. зарегистрирован по адресу: ....

Согласно актовой записи о рождении ФИО2 родился ... в г. Оренбурге, родителями указаны ФИО4, ... г.р. и ФИО5, ... г.р. 

Из иска следует, что ответчик фактически никогда в квартиру не вселялся, не проживал, вещей ответчика в квартире нет, регистрацию сохраняет формально.

В обоснование доводов истцом представлен акт об установлении фактического проживания от ..., составленный и подписанный членами ООО УКЖФ «Центральная» и жителями .... 

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением - квартирой 81 в ..., принадлежащим истцу, не приобрел в связи с тем, что в квартиру не вселялся, совместно с собственниками не проживал, общее хозяйство между истцом и ответчиком не велось, коммунальные услуги совместно не оплачивались.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Признавая ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой N в ..., суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 , ... рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ... рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.С. Астафьева 

В окончательной форме решение принято 27 июля 2020 года. 

Судья подпись А.С. Астафьева

Копия верна 

Решение не вступило в законную силу 

Судья: 

Секретарь: 

Оригинал подшит в дело № 2-3963/2020, находящееся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга.