Дело № 2-2500/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алебастрова Д.П., 

при секретаре Варавиной С.В., 

с участием истца – ФИО1, ответчика – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав, что ей принадлежит на праве собственности трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: МО, 

<

адрес>. В данной квартире ФИО2 зарегистрирован с 21 октября 2014 года. Более 10 лет, ответчик не проживает в указанной квартире, собрал все свои вещи и уехал в неизвестном направлении. Ответчик добровольно покинул спорное помещение, вывез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, указав, что в настоящее время проживает в г. Санкт-Петербурге и в указанной квартире проживать не намерен.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписки из домовой книги следует, что в данной квартире ответчик зарегистрирован с 21 октября 2014 года (л.д.9).

Судом установлено, что ФИО1 приобрела спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире с октября 2014 года. В судебном заседании установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, с указанного времени обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет, вещей ответчика в квартире также не имеется, препятствий в проживании в спорной квартире ответчику не чинятся

Поскольку ФИО2 исковые требования о признании его утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета признал, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, суд находит исковые требования ФИО1 в части признания его утратившим право пользования и снятия его с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области. 

Судья Д.П. Алебастров

Мотивированный текст решения

изготовлен 19 октября 2020 года