2-121/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

18 мая 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

при секретаре Труфановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ее отец ФИО1, которому в том числе принадлежал жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Не обращаясь к нотариусу для оформления своих наследственных прав, ФИО2 супруга умершего и мать истца, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО1 на день смерти мужа проживала вместе с ним в принадлежащем ему доме, фактически приняв, таким образом, наследство.

Не успев произвести государственную регистрацию права собственности на указанное выше имущество, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

После ее смерти открылось наследство, в составе которого в том числе жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежавшие ФИО1

Во владение и управление ее наследственным имуществом вступила дочь ФИО6, которая своевременно подала нотариусу заявление о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Ранее техническая инвентаризация жилого дома и межевание земельного участка не осуществлялись, ФИО1 пользовался объектами недвижимости как собственными без какого – либо оформления. Поскольку его право на недвижимое имущество возникло до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до введения в действие Градостроительного кодекса, разрешение на строительство не требовалось.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 3 лицевой счет № 75 администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 08.02.1993 г.

В настоящее время кадастровым инженером произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2020 г. следует, что площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, составляет 5000 кв.м.

В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на имущество после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО6, ФИО7 не явилась, но представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель ответчика, глава администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором выразил согласие с иском и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии I-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу статей 1141-1442 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственная связь наследодателя и ФИО2 подтверждена копией справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 3 лицевой счет № 75 администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от 08.02.1993 г.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2020 года, площадь указанного земельного участка составляет 5000 кв.м.

Исходя из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 1047 от 03.03.2020 г. инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не заведено.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 04 марта 2020 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.03.2020 г. №.

Кадастровым инженером ФИО3 09.01.2020 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома. 

Из заключения эксперта ИП ФИО4 от 07.03.2020 следует, что жилой дом общей площадью 65,2 кв.м. из них жилой – 37,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы третьих лиц.

По данным справки администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области № 911 от 27.12.2019 г. видно, что ФИО2 на момент смерти наследодателя (мужа) проживала с ним в одном домовладении.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Поэтому, проживая на день смерти ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 фактически приняла наследство.

Данные действия в соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к способам его принятия.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ФИО2 стала собственником указанных выше объектов недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла в 

<

адрес> (свидетельство о смерти серии II -СИ №).

Родственная связь наследодателя и заявителя подтверждена соответствующими свидетельствами, приобщенными к материалам дела.

ФИО6, является наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № за 2012 г. (справка нотариуса ФИО5 от 28.02.2020 № 361). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на остатки денежных вкладов (реестр за №). 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 65,2 кв.м. и земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав на имущество после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Л.В. Протасова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: