К делу № 2-1939/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 16 ноября 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Завгороднего С.Г.,

при секретаре Киселеве В.О., 

с участием истца ФИО1,

помощника Славянского межрайонного прокурора Шевелевой Е.В.,

адвоката Басова Ю.М. предоставившего ордер от (...) и удостоверение (...) от (...), представляющего интересы ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилой площадью,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) снятии с регистрационного учета. 

Заявленные требования ФИО1 обосновал тем, что ему принадлежит жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В принадлежащем истцу домовладении значится зарегистрированной ФИО2, которая в жилище не проживает, её личных вещей в нем нет. 

В настоящее время истец решил продать свое имущество, однако, поскольку ответчик числится зарегистрированным в жилом доме, это сделать не представляется возможным, данное обстоятельство, безусловно нарушает права ФИО1, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на заявленных требованиях, основываясь на обстоятельствах указанных выше. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, её место нахождения неизвестно. 

Адвокат Басов Ю.М. назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, просил вынести решение в соответствии с законом. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Шевелева Е.В. полагала возможным удовлетворить заявленные требования. 

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Славянскому району по КК, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного заседания, не явился. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2008 года, ФИО1, (...) года рождения, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: (...) (л.д. 6,7). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По данным ОУФМС России по Краснодарскому краю в Славянском районе, в жилом доме, расположенном по адресу: (...), значится зарегистрированной ФИО2, (...) года рождения.

Намерение продать указанный жилой дом подтверждается предварительным договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом (л.д. 16). 

Ответчик не проживает в доме, членом семьи истца не является, поэтому на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и п. 31 "Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, (...) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...) 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Копия верна 

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано: 

Судья: Завгородний С.Г.