Дело № 2-2486/2019

25RS0001-01-2019-001736-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.08.2019 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Ляхович Д.К., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, старшего помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Романовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО3, действующей от своего имени и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

представитель истца (далее по тексту – ДВФУ) обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДВФУ на праве оперативного управления принадлежит здание общежития по адресу: 

<

адрес>. Данный объект передан в порядке правопреемства в результате реорганизации ДВПИ имени В.В. Куйбышева путем присоединения к ДВФУ по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены работодателем ДВПИ им. Куйбышева комнаты № общежития, в связи с трудовыми отношениями, что подтверждается приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ДВПИ им. Куйбышева с ФИО7 трудовые отношения прекращены. В настоящее время в вышеуказанных комнатах общежития зарегистрированы и фактически проживают: ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6

Уточнив исковые требования, просит выселить ФИО3, несовершеннолетнюю ФИО4. ФИО6, ФИО4, ФИО5 из комнат 003-004 общежития, находящегося по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения и обязать их освободить смежное с комнатой № помещение под мусоропровод общежития, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

Определением Ленинского районного суда г.Владивостока от 13.08.2019 из гражданского дела в отдельное производство выделены исковые требования о возложении обязанности освободить помещение под мусоропровод.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, письменных объяснениях. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, по доводам и основаниям, изложенным в письменных возражениях. Настаивали, что фактически проживают в спорных комнатах общежития, иными жилыми помещениями не обеспечены, фактически нуждаются в улучшении жилищных условий. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

С учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы сторон, заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковое заявление подлежит удовлетворению в отношении ФИО5, а в остальной части удовлетворению не подлежит, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

В соответствии с приказом Министерства образования РФ от 27.01.2011 № 113 ГОУ ВПО «Дальневосточный государственный технический университет (ДВПИ имени В.В. Куйбышева, ДВГТУ)» реорганизовано путем присоединения к ДВФУ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по адресу: 

<

адрес>, закреплено за ДВФУ на праве оперативного управления.

ФИО3, ФИО4, ФИО6 вселены в комнаты № указанного общежития как члены семьи ФИО7, которому комнаты были предоставлены на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с трудовыми отношениями с ДВПИ им.Куйбышева (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения ДВПИ им. Куйбышева с ФИО7 были прекращены (приказ от ДД.ММ.ГГГГ №). 

Как следует из пояснений ФИО3, после выселения ФИО7 из спорного жилого помещения, ордер № был переписан на нее в связи с трудовыми отношениями. Представитель истца пояснила, что оригинал ордера от ДД.ММ.ГГГГ № утрачен.

ФИО3 на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ № ПС-1749 принята в ДВГТУ на должность лифтера. Была вселена в общежитие № ДВГТУ на основании ст.109 ЖК РСФСР. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ была уволена с занимаемой должности в связи с сокращением штата. Данное обстоятельство подтверждается представленной в материалы дела копией искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ ДВГТУ к ФИО3 о взыскании задолженности за проживание в общежитии ДВГТУ, копией трудовой книжки ФИО3

В спорном жилом помещении зарегистрированы, что подтверждается карточками регистрации: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту от 08.02.2019о фактическом проживании в общежитии № 

<

адрес>, комнаты № (фактический номер №), в комнате проживают: ФИО3, ФИО5 (гражданский муж ФИО3), ФИО4 (дочь ФИО3). 

Таким образом, ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ФИО4, ФИО6, вселились в спорное жилое помещение общежития не самовольно, в нем зарегистрированы и постоянно проживают.

В соответствии с паспортом ФИО5 зарегистрирован по иному адресу: 

<

адрес>, настаивал, что утратил право проживания в указанной квартире.

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что она и ответчики нуждаются в улучшении жилищных условий, однако ранее в администрацию г.Владивостока с указанным вопросом не обращались, поскольку истцом вопрос об их выселении не ставился. ДД.ММ.ГГГГ мировым судом принято решение о расторжении ее брака с ФИО7 и после вступления решения суда в законную силу намерена обратиться в администрацию г.Владивостока по вопросам о признании ее малоимущей и нуждающейся в жилом помещении.

Доказательств отсутствия нуждаемости ответчиков ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО4, ФИО6 в жилом помещении стороной истца не предоставлено.

В соответствии с пп.2 п.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту – Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14, судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч.1 ст.51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч.2 ст.52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

В соответствии с п.8 ст.108, ст.110 ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.

Жилищные правоотношения между сторонами возникли до введения в действие ЖК РФ, в силу ст.5 Вводного закона, ч.1 ст.6 ЖК РФ они регулируются, в том числе и нормами ЖК РСФСР, действовавшего на момент их возникновения. 

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями вселена в спорную комнату (до вступления в силу ЖК РФ), проживает в ней постоянно, несет предусмотренные нормами ЖК РФ обязанности в отношении данного жилого помещения, в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ может быть признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в силу ст.13 Вводного закона не может быть выселена из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилья. Жилищные права несовершеннолетней ФИО4, ответчиков ФИО4, ФИО6, как членов семьи, производны от прав ФИО3

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований ДВФУ к ФИО3, несовершеннолетней ФИО4, ФИО4, ФИО6 о выселении не имеется.

В соответствии с паспортом ФИО5 зарегистрирован по иному адресу: 

<

адрес>. Несмотря на пояснения ФИО3, ответчиками не предоставлено доказательств того, что ФИО5 является членом ее семьи, утратил право проживания в квартире по адресу регистрации, нуждается в улучшении жилищных условий, не был вселен в спорное жилое помещение самовольно, либо имеет право проживания в нем по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством. Следовательно, подлежит удовлетворению требование о выселении ФИО5 из спорного жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО5 в пользу ДВФУ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО3, действующей от своего имени и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о выселении – удовлетворить в части.

Выселить ФИО5 из комнат 003-004 общежития, расположенного в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5 в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дальневосточный федеральный университет» к ФИО3, действующей от своего имени и в качестве законного представителя своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4, ФИО4, ФИО6 о выселении отказать.

Данное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.В. Синицын

Решение суда в окончательной 

форме изготовлено19.08.2019