Мотивированное 

решение

 изготовлено 08 августа 2017 года 

Дело № 2-2898/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Святовой Н. В. 

при секретаре Букиной Л. Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 08 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации ГО г. Рыбинск, МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» об изменении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Рыбинск, МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» об изменении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы следующим: ФИО1 являлась нанимателем квартиры по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ В данную квартиру истец была вселена как член семьи нанимателя. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО5 – сноха нанимателя, ФИО4 - жена внука нанимателя (истец по делу), дочь ФИО4 – ФИО6 и ее несовершеннолетние дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ р. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

Истец обратилась с заявлением об изменении договора социального найма в Администарцию ГО г. Рыбинск. Ответом и.о. начальника управления строительства от ДД.ММ.ГГГГ №ж в изменении договора социального найма ей было отказано. 

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала исковое требование по основаниям, указанным в заявлении. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились. 

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1 являлась нанимателем квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирована ФИО5 – сноха нанимателя, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 – жена внука нанимателя, истец по данному делу, с ДД.ММ.ГГГГ - правнучка ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – праправнук ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – праправнучка ФИО2 

С 2005 года истец постоянно и на законных основаниях проживает в жилом помещении. После смерти нанимателя, при отсутствии возражений наймодателя истец исполняет обязанности нанимателя, установленные ст. ст. 67, 68, 153 Жилищного кодекса РФ. 

Таким образом, изложенные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о вселении и фактическом проживании в течение длительного времени истца в спорной квартире на правах члена семьи нанимателя, а впоследствии нанимателя, то есть дают основание суду сделать вывод о приобретении истцом равного с нанимателем права на спорное жилое помещение, обоснованности его искового требования и правомерности его проживания в указанной квартире в настоящее время.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Отказывая в удовлетворении заявления ФИО4 об изменении договора социального найма, ответчик исходил из того, что внучка не является членом семьи нанимателя жилого помещения по смыслу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ. Однако учитывая, что истец и ФИО1 проживали совместно одной семьей, вели совместное хозяйство, суд полагает возможным приравнять истца к членам семьи нанимателя жилого помещения, перечисленным в указанной статье. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Обязать муниципальное казенное учреждение городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» в связи с выбытием нанимателя ФИО1 изменить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, заключив его с ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья