№ 2-2-21/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна 22 февраля 2018 года

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Устиновой Н.И.

при секретаре Тиминой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по иску Отдела судебных приставов (далее ОСП) по Кромскому и Троснянскому районам УФССП России по Орловской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Кромскому и Троснянскому районам УФССП России по Орловской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, в обоснование заявленного требования указав, что в подразделении ОСП по Кромскому и Троснянскому районам УФССП России по Орловской области находится сводное исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из следующих объединенных исполнительных производств: 1) №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральным Советским районным судом г. Орла о взыскании с должника ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по договору в размере 

<

данные изъяты> коп., расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>.; 

2№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №2 Советского района г. Орла о взыскании с должника ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по договору в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

3)№-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральным Советским районным судом г. Орла по гражданскому делу о взыскании с должника ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> кредитной задолженности в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере 3080 руб. 10 коп;

4) №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Федеральным Советским районным судом г. Орла по делу о взыскании с должника ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> а всего 

<

данные изъяты>

5) № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом 

<

адрес> по делу о взыскании с должника ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по кредитному договору в размере 

<

данные изъяты> расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

6) №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании исполнительного листа серии ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом 

<

адрес> о взыскании с должника ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности в размере 

<

данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>

7). №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка Кромского района Орловской области по делу №, о взыскании с должника ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> задолженности по договору о выпуске и использовании кредитной банковской карты № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> 

Должнику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. В связи с недостаточностью денежных средств у должника для погашения долга просит обратить взыскание на земельный участок.

Представитель истца начальник ОСП по Кромскому и Троснянскому районам УФССП России по Орловской области ФИО2 в судебном заседании исковое требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что, работая директором школы, он постоянно брал кредиты, которые своевременно погашал. Задолженность по ним возникла когда в отношении него возбудили уголовное дело и взяли под стражу. Данный земельный участок с расположенным на нем долей фундамента части сгоревшего жилого дома, относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание, поскольку данное имущество является для него единственным. Тот факт, что расположенный на земельном участке дом сгорел, сам по себе не может служить основанием для обращения взыскания на земельный участок. Истцом не представлено доказательств того, что он лишен законного права на восстановление строения, а также не указано, что у него имеется иное постоянное место проживания. Поскольку дом сгорел, ему пришлось зарегистрироваться в 

<

адрес>. В настоящее время он освобожден, подыскивает себе работу, собирается начать строительство дома на данном участке и погашать долги.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, в 2014-2015 годах по исполнительным листам, выданными районными судами, и по судебным приказам были возбуждены в отношении должника ФИО1 исполнительные производства. Сумма задолженности по кредитным договорам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> 

В ходе исполнительного производства ОСП по Кромскому и Троснянскому районам УФССП России по Орловской области получены сведения об имеющимся в собственности ФИО1 земельного участка, на земельный участок наложен арест, вынесено постановление об его оценке. 

В соответствии со сведениями ЕГРН земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 

<

данные изъяты>. м, назначение объекта для ведения личного подсобного хозяйства.

Данный земельный участок с расположенным на нем жилым домом приобретен ответчиком по договору купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения Кромского района Орловской области, на данном земельном участке домовладения нет - уничтожено огнем (сгорело). Согласно материалов уголовного дела ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Пояснения ответчика о том, что иного жилого помещения на праве собственности или на праве постоянного пользования он не имеет, на принадлежащем ему земельном участке жилой дом сгорел, 

<

данные изъяты> должник не имел реальной возможности погашать кредиты, после освобождения из-под стражи и трудоустройства планирует восстановить жилой дом, который необходим ему для проживания, не опровергнуты истцом.

Изложенные обстоятельства в совокупности позволяют сделать вывод о том, что иного постоянного пригодного для проживания жилого помещения должник ФИО1 не имеет, а потому взыскание на спорный земельный участок обращено быть не может. При этом настоящее состояние жилого дома не свидетельствует о непригодности его для восстановления и проживания, является временным состоянием в процессе его строительства для дальнейшего использования для проживания.

Руководствуясь ст. ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ОСП по Кромскому и Троснянскому районам УФССП России по Орловской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Кромской районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.02.2018 года.