Дело №2-251/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 июля 2019 года посёлок Пряжа 

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Прохорова А.Ю., 

с участием представителя истца – адвоката Константиновой Н.А.,

при секретаре Арефьевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Пряжинского национального муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, по тем основаниям, что является наследником после смерти отца В., умершего 28.03.2008. В пользовании семьи находился и находится земельный участок, расположенный в СТ «Силуэт» Пряжинского района РК, который был предоставлен наследодателю В. В 1993 году родители ФИО1 развелись и с этого времени истец и его мать С. с согласия В. пользовались земельным участком и расположенном на нем жилым домом. Истец полагает, что фактически принял наследство после смерти отца, поскольку в течение шестимесячного срока вступил во владение наследственным имуществом, сохранял его, производил за свой счет действия по его содержанию. На основании изложенного, ст.ст. 1100, 1142, ст. 1153 ФИО1 просит: признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление Росреестра по РК.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в направленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца – адвокат Константинова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Пряжинского национального муниципального района в судебное заседание не явился, в направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление разрешение заявленных ФИО1 исковых требований оставил на усмотрение суда, при этом полагал, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация Чалнинского сельского поселения, на территории которого находится спорный объект недвижимости.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по РК, СНТ «Силуэт» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В направленном в адрес суда отзыве на исковое заявление председатель СНТ «Силуэт» ФИО2 с исковыми требованиями ФИО1 согласился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Силуэт». 

Заслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей А., С., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

На основании статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 1181 ГК РФ о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В письме Федеральной нотариальной палаты от 21.03.2013 №546/06-09 «Об оформлении наследственных прав на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства постановлением главы администрации» обращается внимание на разъяснение Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащееся в пункте 82 Постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» о возможности признания судом за наследниками права собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного в пункте 9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что В., умерший 28.03.2008, является отцом истца ФИО3, завещания не оставил, наследником по закону является истец по настоящему иску. Наследственное дело к имуществу умершего В. не заводилось.

Как следует из письменных материалов дела, В. 01.04.1993 на основании постановления Мэрии Пряжинского района от 01.03.1993 № выдано свидетельство о праве собственности на землю, целевое назначение: для садового участка, всего – 

<

данные изъяты> га.

Согласно справке председателя СНТ «Силуэт» ФИО2 от 31.05.2019 собственником земельного участка № с 1993 года значится В., однако земельным участком не пользовался. С 1993 года и по настоящее время вышеуказанным земельным участком пользуется ФИО1 и С. Земельный участок обрабатывается ими, имеющиеся на нем строения и сооружения поддерживаются в нормальном состоянии, членские, целевые взносы и взносы за электроэнергию оплачиваются Ф-ными в полном объеме.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. пояснила, что является матерью истца, в 1994 году брак с В. был расторгнут, с 1993 года пользуется спорным земельным участком вместе с сыном, обрабатывают землю, платят членские взносы, пользуются дачей. После развода В. хотел оформить земельный участок на бывшую супругу, а в последующем на сына, но не успел. Претензий относительно земельного участка не имеет.

Установленные в судебном заседании обстоятельства также подтвердила допрошенная в судебно заседании свидетель А. 

Таким образом, спорный земельный участок при жизни наследодателя, по смыслу вышеприведенных норм закона фактически принадлежал ему на праве собственности, а истец как наследник по закону принял спорное имущество. 

Следовательно, ФИО1. является собственником земельного участка в порядке наследования, в связи с чем спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу В., а требование истца о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно выписки из ЕГРН от 18.06.2019 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., местоположение: 

<

адрес>, расположенный в кадастровом квартале № садоводческого товарищества «Силуэт», является ранее учтенным, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Рассматривая возможность признания права собственности на земельный участок, не сформированный в соответствии с действующим законодательством и не имеющий установленных в соответствии с федеральными законами границ, суд учитывает позицию, изложенную в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года. Согласно указанной позиции, формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, не является обязательным условием его приватизации.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (статья 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчик не оспаривал прав истца, не возражал против удовлетворения исковых требований, при этом ответчиком не было допущено нарушения прав истца, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу истца не возмещаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Прохоров

Мотивированное решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ составлено 8 июля 2019 года, последний день для подачи апелляционной жалобы – 8 августа 2019 года.