50RS0005-01-2020-001475-43

г.Дмитров Дело 2-1827\20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А., 

при секретаре Стародубцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19, ФИО2 ФИО20, ФИО3 ФИО21 к Администрации 

<

данные изъяты> о признании права на долю земельного участка в порядке наследования, 

участием представителя истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ФИО18, 

представителя ответчика Администрации 

<

данные изъяты> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику Администрации 

<

данные изъяты> о признании права на долю земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.м. по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является наследником к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а истцы ФИО2 и ФИО3, - наследниками к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11

Наследодатели истцов являлись сособственниками указанного земельного участка, по 1\3 доли каждый.

Во внесудебном порядке не представляется возможным оформить свои наследственные права, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29), соответственно, ФИО18, явилась, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.

Просит о признании за истцом ФИО1 права на 

<

данные изъяты> в праве собственности на указанный земельный участок в порядке наследования послед смерти ФИО9, за истцами ФИО2 и ФИО3, - права по 

<

данные изъяты> за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО11 

Представитель ответчика Администрации 

<

данные изъяты> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в судебное заседание явилась, решение оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Согласно ст.ст. 1111, 11112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4). Согласно требованиям пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно требованиям статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. 

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом. 

Пунктом 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. При этом следует учесть, что пунктом 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что наследодатели истцов ФИО1, ФИО2 и ФИО5 ФИО10 и ФИО11, соответственно, а также наследодатель третьего лица ФИО17 ФИО12 являлись, в свою очередь наследниками по завещанию к имуществу в виде жилого дома площадью 25 кв.м., служебных строений и сооружений, принадлежащих ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выпискам из похозяйственной книги, при домовладении имелся земельный участок площадью 1 500 кв.м.

Вступившим в законную силу решением Дмитровского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО17 признано право собственности 

<

данные изъяты> участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 

Истец ФИО1 является наследником ФИО9, наследство после смерти отца приняла в установленном порядке, - путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Истцы ФИО2 и ФИО3 являются наследниками матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу наследодателя не открывалось.

К нотариусу в установленном порядке истцы не обращались, однако наследство приняли фактически, вступили во владение указанным объектом недвижимого имущества.

Указанные обстоятельства подтверждаются, в том числе, показаниями опрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО14, ФИО15, подтверждающих фактическое владение истцами наследственным имуществом в виде земельного участка по названному адресу.

Также указанные свидетели подтвердили факт того, что дом, расположенный на земельном участке, был уничтожен пожаром.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. 

Согласно пункту 9.1 данной статьи, в случае если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно Указу Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю (с изменениями и дополнениями от 25.01.1999 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

При таких обстоятельствах суд с учетом положений ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на доли праве собственности на земельный участок при доме, поскольку такое право бесспорно имелось у первоначального собственника дома ФИО13, а в последствии у ее наследников, - правопредшественников истцов по делу.

В связи с тем, что регистрация права собственности на доли земельного участка наследодателей истцов при жизни произведена не была, последние лишены возможности оформить свои права на наследственное имущество во внесудебном порядке.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами права собственности на доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

Так, за истцом ФИО1 надлежит признать право 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО10, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, а за истцами ФИО2, ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> праве собственности на указанный земельный участок после смерти матери ФИО11, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, то есть по 

<

данные изъяты> за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО22 право 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО10, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ФИО23, ФИО3 ФИО24 право собственности на 

<

данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> после смерти матери ФИО11, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях, то есть по 

<

данные изъяты> за каждым.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.