УИД 03RS0063-01-2020-000058-67 

№ 2-487/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2020 года г. Туймазы, РБ 

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира в многоквартирном доме, общей площадью 58,9 кв.м., расположенная по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ 

Кроме ФИО3 в данной квартире зарегистрирован бывший супруг истца ФИО4 согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ФИО5 переменила фамилию, взятую при заключении брака с ФИО4 на «Саматову».

С момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ними прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Коммунальные платежи оплачивала и оплачивает только истица.

В настоящее время, истец не имеет возможности снять с регистрационного учета ФИО4 Добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей истице квартире ответчик отказывается.

В связи с данным обстоятельством, как собственница вышеуказанной квартиры, истица не может реализовать в полном объеме правомочие, указанное в законе, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, просит признать ФИО4 утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, обязав Управление ФМС России по РБ в 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлять свои интересы доверила ФИО6

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ФИО4 является бывшим супругом ФИО3, брак расторгнут в 2015 г., после чего ответчик выехал с квартиры истца, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал, квартира

Ответчик ФИО4 на судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная ответчику, вернулась с отметкой – истек срок хранения, что суд признает надлежащим извещением, так как в силу положений п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). В свою очередь, п.67 этого же Пленума закрепил, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно данным выписки из единого государственного реестра недвижимости ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью 58,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес> (л.д. 15).

Договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7 и ФИО8 подарили ФИО5 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: РБ, 

<

адрес> (л.д. 12-13).

Из справки ООО «ЖилРемСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу (л.д. 16).

Согласно свидетельства о расторжении брака серии II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> ГК РБ по делам юстиции, следует, что брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения истцу присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 10).

На основании свидетельства о перемене имени I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС 

<

адрес> и 

<

адрес> ГК РБ по делам юстиции, следует, что ФИО5 переменила фамилию на ФИО3 (л.д. 11).

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из него, оплату коммунальных услуг не производит.

Суд приходит к выводу о том, что совокупность собранных доказательств по делу свидетельствует о том, что ответчик ФИО4 утратил право пользования жилым помещением.

Констатируя вышеперечисленные обстоятельства, иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО4 признается судом, утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО2 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Республики Башкортостан снять с регистрационного учета ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: РБ, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Липатова Г.И.