дело №2-1-131/2020 

УИД 73RS0018-01-2020-000192-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

р.п. Радищево 29 июля 2020 года

Ульяновской области 

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Корсаковой И.М.,

при помощнике судьи Спиридонове С.А.,

с участием помощника прокурора ФИО10 района Ульяновской области Табакова А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании записи в похозяйственной книге, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании записи в похозяйственной книге.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в ее собственности имеется 32/100 долей земельного участка площадью 4 308 кв.м., кадастровый № и 34/100 долей многоквартирного жилого дома, кадастровый №, общей площадью 143,3 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

В документах архивного фонда МО «Октябрьское сельское поселение» ФИО10 района Ульяновской области содержаться записи о ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, сведения о снятии которого с регистрации отсутствуют (запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001).

По сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский» и данным ОАСР УВД УМВД России по Ульяновской области ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, тогда как сведения о регистрации указанного лица по адресу: 

<

адрес>, в информационных учетах отсутствуют, также как и листки убытия и прибытия. 

Как было установлено ответчик в 1999 приехал в п. Октябрьский, произвел запись в похозяйственной книге и выехал в неизвестном направлении. ФИО5 в указанное жилое помещение не вселялся, вещи свои не завозил, не проживал, общее хозяйство не велось, расходы за коммунальные услуги и проживание не производил и его местонахождение не известно. 

Полагает, что ответчик не приобрел право пользования квартирой, поскольку в 1999 году после внесения записи в похозяйственную книгу сразу переехал на другое место жительства. В похозяйственной книге №7 имеется запись «выехал», но не указано о снятии с регистрации. В администрации «Октябрьское сельское поселение» отказались аннулировать запись или сделать отметку в указанной книге о снятии с регистрации ФИО5, рекомендовав обратиться в суд. Данных о согласии собственников помещения на регистрацию ответчика не имеется. 

Считает, что поскольку ответчик фактически не вселялся, поэтому не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в ее квартире. Сведения о ФИО5 лишают ее возможности распорядиться квартирой. 

Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Радищевский 

<

адрес>; аннулировать запись в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2001 о регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в хозяйстве ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, представление своих интересов доверила представителю ФИО7

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме, суду дал пояснения, изложив обстоятельства и факты, изложенные в иске. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. 

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Новоспасский», администрации МО «Октябрьское сельское поселение» ФИО10 района Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. 

В письменном заявлении, адресованном в суд, представитель администрации МО «Октябрьское сельское поселение» ФИО8 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Помощник прокурора ФИО10 района Ульяновской области Табаков А.А. полагал, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям ст.25 Всеобщей декларации прав человека, ст.8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

По делу установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону является сособственником 34/100 доли многоквартирного дома, кадастровый №, и 32/100 доли земельного участка кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Октябрьское сельское поселение» ФИО10 

<

адрес>, в документах архивного фонда указанного муниципального образования содержаться записи о ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в хозяйстве ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в которых сведения о снятии с регистрации отсутствуют.

Из ответов ОВМ МО МВД России «Новоспасский» от ДД.ММ.ГГГГ, отдела адресно-справочной службы УФМС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> Сведения о регистрации указанного лица по адресу: 

<

адрес> в информационных учетах отсутствуют. 

Поступившими на запрос суда делом правоустанавливающих документов по адресу: 

<

адрес> и ответом Новоспасского филиала АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» также подтверждается отсутствие в документах сведений о ФИО5 как о собственнике указанного жилого помещения. 

Вместе с тем, как следует в домовой книге № для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, имеются сведения о ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, прибывшим из 

<

адрес>. 

Из похозяйственной книги № Октябрьской сельской администрации за 1997 -2001, лицевой счет №, усматривается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан членом хозяйства по указанному выше адресу наряду с ФИО6 и ФИО11 

Из ответа ООО «РИЦ-Регион» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на лицевом счете жилья № по адресу: 

<

адрес>, Радищевский 

<

адрес>, 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 606 руб. 30 коп. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что является соседкой ФИО3 и проживает в 

<

адрес> 

<

адрес> более 40 лет. ФИО5 она видела два раза, в последний раз в 2015 году. ФИО5 в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, участия в содержании жилья он не принимал, при этом никто не чинил ФИО5 препятствий в проживании. 

Суд не усматривает оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они последовательно, логичны и подтверждаются письменными материалами дела.

Разрешая дело по существу, оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, фактические обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, показания свидетеля, пояснения истца, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании записи в похозяйственной книге в полном объеме, поскольку в настоящее время членом семьи истца ответчик не является, в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, до рассмотрения судебного спора право на проживание в спорном жилом помещении не использовал, не исполнял обязательств по оплате жилья и коммунальных платежей, длительное время не пользуется жилой площадью по месту регистрации, никогда не проживал в спорном помещении, проживает по иному месту жительства, от своих прав и обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг отказался добровольно; при этом доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жильем, и он вынуждено не проживал в нем, равно как и наличие конфликтной ситуации между сторонами, суду представлено не было. 

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании записи в похозяйственной книге удовлетворить. 

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Аннулировать запись в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2011 о регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в хозяйстве ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья И.М. Корсакова