50RS0010-01-2023-004975-93

Дело № 2-482/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2024 года г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Абгарян М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭС-С» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭС-С» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, указав, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из домовой книги, предоставленной Железнодорожненским филиалом МБУ «МФЦ городского округа Балашиха», зарегистрировано по месту жительства два человека - совершеннолетние граждане, к которым ООО «ЖЭС-С» предъявляет требования по оплате долга по коммунальным услугам. 

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией ООО «ЖЭС-С», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес> в форме заочного голосования от 01 марта 2010 года. 

На основании утвержденного договора управления многоквартирным домом, ООО «ЖЭС-С» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, бесперебойному предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в доме, а также приняло на себя обязательства взыскивать с собственников дома задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. 

На данный момент у ответчиков накопился долг за коммунальные услуги по ставке «содержание и ремонт жилья» и общедомовые нужды электричество. Данное требование подавалось в судебном порядке и мировым судьей судебного участка № 50 Железнодорожного судебного района Московской области был вынесен судебный приказ от 11 декабря 2020 года по делу № 2-2409/2020 на сумму 242717,38 рублей за период с 01 октября 2010 года по 01 ноября 2020 года, однако, ответчик отменил данный приказ, о чем было вынесено определение об отмене от 08 февраля 2021 года. 

На данный момент задолженность образовалась с 01 марта 2015 года по 01 ноября 2020 года.

Начислено по ставке «содержание и ремонт жилья», включая ОДН электричество: начислено: 

2015 год - 12725,91 рублей, оплачено: 0 рублей; 

2016 год - 15790,68 рублей, оплачено: 12012,25 рублей;

2017 год - 5314,43 рублей, оплачено: 24364,24 рублей, перерасчет в пользу потребителя: - 9939,52 рублей;

2018 год - 17383,87 рублей, оплачено: 23460,63 рублей;

2019 год - 15369,86 рублей, оплачено: 1047,25 рублей;

2020 год - 12741,61 рублей. 

Итого: 79326,36 рублей.

Данная задолженность рассчитана согласно справкам ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный».

С учетом уточнения исковых требований, просит суд взыскать с ФИО2, ФИО3 в равных долях в пользу ООО «ЖЭС-С» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 01 ноября 2020 года в размере 79035,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2571 рублей (л.д. 100-101).

Представитель истца ООО «ЖЭС-С» ФИО1 в судебном заседании суду пояснила, что на 01 марта 2015 года по просчитываемым ставкам уже был долг 71962,24 рублей, то значит все начисленные вновь суммы за период с 01 марта 2015 года по 01 ноября 2020 года подлежат судебному взысканию в полном объеме. Итого: 12725,91 + 15790,68 + 5314,43 + 17383,87 + 15369,86 + 12741,61 = 79326,36 рублей. Все поступления на лицевой счет за 2016 год, 2017 год, 2018 год, 2019 год (графа оплачено в справках ООО «ЕРЦ г. Железнодорожный») поступали в рамках исполнительных производств.

ФИО2 в адрес ООО «ЖЭС-С» были направлены оплаченные квитанции: чек от 09 января 2024 года, где сумма оплаты составляет 249,30 рублей с указанием периода октябрь 2020 года, чек от 09 января 2024 года, где сумма оплаты составляет 41,55 рублей с указанием периода октябрь 2020 года.

На основании данных квитанций расчет производится по формуле: начисленный долг – две оплаченные квитанции = 79326,36 – 249,30 – 41,55 = 79035,51 рублей.

Просила применить к данному делу максимальный срок исковой давности 10 лет, уточненный иск удовлетворить в полном объеме, вычесть из общей суммы долга сумму в размере 955,70 рублей, оплаченную ответчиком 26 января 2024 года.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании суду пояснила, что она является нанимателем спорной квартиры, собственником указанного жилого помещения является Администрация г.о. Балашиха Московской области. Ни она, ни ФИО3 не признают и не признавали долг в письменной форме, денежные средства в счет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги списывались принудительно по постановлениям судебных приставов. Оплату за октябрь 2020 года в размере 955,70 рублей она произвела 26 января 2024 года. Просила в заявленных требованиях ООО «ЖЭС-С» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать, применив срок исковой давности (л.д. 65).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее представил возражения на исковое заявление, в которых пояснил, что с исковым заявлением не согласен, поскольку с 2015 года по 2016 год и с 2017 года по 2018 год он не проживал в спорном жилом помещении и услугами ООО «ЖЭС-С» не пользовался, так как находился в местах лишения свободы. Просил применить срок исковой давности, иск ООО «ЖЭС-С» оставить без удовлетворения (л.д. 83).

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «ЖЭС-С» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников № от 01 марта 2010 года.

Согласно выписке из домовой книги от 19 сентября 2022 года, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы с 03 августа 2006 года ФИО3, ФИО2 (л.д. 10). 

Как указала ответчик ФИО2 и сторонами данное обстоятельство не оспаривалось, ФИО2 является нанимателем 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

25 августа 2015 года Железнодорожным городским судом Московской области вынесено решение о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу ООО «ЖЭС-С» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и текущий ремонт» за период с мая 2012 года по март 2015 года в размере 42651,73 рублей; по ставке «электроэнергия, в том числе ОДН» за период с мая 2012 года по март 2015 года в размере 17252,61 рублей, пени за период с 11 марта 2012 года по 08 мая 2015 года в размере 9128,52 рублей, всего 69032,86 рублей (л.д. 89-90).

16 апреля 2012 года Отделом судебных приставов по Балашихинскому району и г. Железнодорожному УФССП России по Московской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного в производства № в отношении должника ФИО2 в пользу ООО «ЖЭС-С» (л.д. 77).

18 января 2016 года Отделом судебных приставов по Балашихинскому району и г. Железнодорожному УФССП России по Московской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного в производства №-ИП в отношении должника ФИО2 в пользу ООО «ЖЭС-С» (л.д. 75-76).

Как указал представитель истца, за период с 01 марта 2015 года по 01 ноября 2020 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79035,51 рублей.

Ответчиками в процессе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по заявленным истцом требованиям.

В соответствии частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ)

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с положениями ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Судом установлено, что ответчиками представлен платежный документ об оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «содержание и ремонт жилья» и общедомовые нужды электричество за октябрь 2020 года (л.д. 120). Из данного платежного документа следует, что ответчиками в полном объеме произведена оплата начисленных жилищно-коммунальных услуг за указанный период. Из представленного ответчиками чека возможно идентифицировать фамилию, имя, отчество, назначение перевода, исчисленную сумму, реквизиты платежа.

ООО «ЖЭС-С» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 242717,38 рублей, государственной пошлины в размере 2813,58 рублей. 

11 декабря 2020 года мировым судьей судебного участка № 50 Железнодорожного судебного района Московской области вынесен судебный приказ № 2-2409/2020 о взыскании с ФИО3 и ФИО2 в пользу ООО «ЖЭС-С» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 242717,38 рублей, расходов по оплате государственной пошлине в размере 2813,58 рублей (л.д. 11). 

08 февраля 2021 года данный судебный приказ отменен на основании заявления ФИО2 (л.д. 12).

17 октября 2023 года истцом ООО «ЖЭС-С» в суд было направлено исковое заявление к ФИО2, ФИО3, о чем свидетельствует почтовый конверт (л.д. 46). 30 октября 2023 года иск был принят к производству Железнодорожного городского суда Московской области (л.д. 1).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 01 октября 2020 года следует исчислять по правилам ст. 196 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства является принцип состязательности и равноправия сторон в процессе, который обеспечивается судом путем правильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, распределения между сторонами бремени доказывания, создания сторонам условий для предоставления доказательств и их исследования, объективной и всесторонней оценки доказательств, с отражением данной оценки в решении.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца, в связи с установлением факта пропуска истцом срока исковой давности за период с 01 марта 2015 года по 01 октября 2020 года. За октябрь 2020 года оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками произведена в полном объеме.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса РФ, истцом в судебное заседание не представлено.

Поскольку в удовлетворении иска отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, также не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

суд 

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖЭС-С» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения изготовлен 08 февраля 2024 года