Дело № 2-950/19 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г.Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Усовой В.Е.,

при секретаре Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УК Жилстройсервис») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, судебных расходов, указав следующее.

Ответчица является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.03.2009 по 30.11.2015 ООО «УК Жилстройсервис» отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома, то есть являлось обслуживающей организацией, данный факт подтверждается сведениями с официального сайта «реформажкх», предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. 

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жителям дома осуществляло по агентскому договору № от 24.02.2009 ООО «РИЦ».

Ответчица, проживающая по адресу: 

<

адрес>, пользовалась жилым помещением и коммунальными услугами, за период с 01.08.2009 года по 30.11.2015 года у должника имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 172 805 рублей 86 копеек, долг не погашен. 

На основании ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 года по 30.11.2015 года в размере 172 805 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчицу.

Представитель ООО «Управляющая компания Жилстройсервис» - конкурсный управляющий ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась. О дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УК Жилстройсервис» являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор на управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного 

<

адрес>) по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом перешел в управление ООО «УО Жилстройсервис». 

Установлено, что нанимателем жилого помещения - одной комнаты в трехкомнатной коммунальной 

<

адрес> в 

<

адрес> до настоящего времени является ФИО2 ( ранее ФИО6) М.В.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – наниматель; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын нанимателя и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь нанимателя.

Лицевой счет на комнату открыт на имя ответственного квартиросъемщика ФИО2

Согласно статье 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что проживающая в жилом помещении ответчица ненадлежащим образом исполняет возложенные на нее законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: 

<

адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №R. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчицей не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчицы задолженность, образовавшуюся за период с 01.08.2009 года по 30.11.2015 года, которая согласно данным Выписки о задолженности лицевого счета №R за вышеуказанный период составляет 172 805 рублей 86 копеек.

Однако, вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 09.07.2013 года с ответчицы ФИО3 (ранее ФИО6) М.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК Жилстройсервис» за период с 01.03.2011 года по 31.03.2013 года в размере 45818 рублей 38 копеек. 

Кроме того, судебным приказом от 30.09.2015 года, выданным мировым судьей судебного участка № 9 Заволжского судебного района г.Ульяновска, с ФИО3 (ранее ФИО6) М.В. взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «УК Жилстройсервис» за период с 01.04.2013 года по 31.07.2015 года в размере 84 750 рублей 12 копеек. 

Таким образом, истец вправе заявлять требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, с 01.08.2009 года по 28.02.2011 года и с 01.08.2015 года по 30.11.2015 года. 

Размер задолженности ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 года и с 01.08.2015 года по 30.11.2015 года, исходя из Выписки о задолженности лицевого счета №R составит 24 888 рублей 23 копейки.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данной сумме на день рассмотрения дела ответчицей не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчицы в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу ООО «УК Жилстройсервис» была предоставлена отсрочка уплаты государственной госпошлины, решение суда состоялось в его пользу, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в доход муниципального образования «город Ульяновск» в сумме 946 рублей 64 копейки, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.08.2009 года по 28.02.2011 года и с 01.08.2015 года по 30.11.2015 года в сумме 24 888 рублей 23 копейки.

В удовлетворении остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилстройсервис» в лице конкурсного управляющего ФИО1 – отказать.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» в размере 946 рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.Е. Усова