Дело №2-359/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Могоча 05 сентября 2017 года

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Бабиковой А.А., при секретаре судебного заседания Орловой Г.Н., истца – ФИО1, третьего лица – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации ГП «Могочинское», о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью – 48,6 кв.м. Названную квартиру истец совместно со своим супругом приобрели у ФИО3 С указанного времени истец несет бремя содержания квартиры. Названный объект недвижимости на балансе администрации ГП «Могочинское» не состоит и право собственности иных лиц на него не зарегистрировано. 

В этой связи, истец просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. При этом, в судебном заседании ФИО1 отказалась от требования о признании квартирой №, квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1, требования поддержала в полном объёме и просила суд их удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования – ФИО2 просила суд удовлетворить требования ФИО1 пояснив, что истица с ДД.ММ.ГГГГ. проживает в квартире №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Она является соседкой ФИО1 и ей на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по указанному адресу. 

Администрация городского поселения «Могочинское», а также филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили и не ходатайствовали о рассмотрении дела с участием своего представителя.

Из отзыва представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю ФИО4 следует, что она не возражает против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Из отзыва представителя филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" ФИО5 следует, что она против удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В судебном заседании истцом, заявлен отказ от части требований о признании квартирой №, квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истцу права и последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что отказ истцов от иска не нарушает законных прав и интересов других лиц, а, следовательно, у суда в силу п. 3 ст. 220 ГПК РФ имеются основания для принятия отказа от иска и прекращения производства по делу.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе признанием права. 

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ гражданин не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (3 года). 

Таким образом, анализируя указанные нормы, суд приходит к выводу, что основанием для признания права собственности по приобретательной давности является открытое владение недвижимым имуществом в течении 18 лет с того момента, когда предыдущий собственник отказался от спорного жилого помещения либо право собственности предыдущего собственника было прекращено. 

Согласно выписки технического паспорта квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь – 48,6 кв.м. 

Согласно уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю и КГБУ по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» зарегистрированные права собственности на вышеуказанную квартиру отсутствуют. 

Из справки главы городского поселения «Могочинское» следует, что в настоящее время, спорное жилое помещение на балансе муниципальной собственности городского поселения не числится.

В судебном заседании ФИО2 показала, что истица в 1984 г. проживает в квартире № расположенной по адресу: 

<

адрес> с указанного времени несет бремя его содержания.

Иных лиц, претендующих на спорное имущество судом не установлено.

Анализируя вышеперечисленные доказательства, которые отвечают всем требованиям относимости и допустимости, в связи, с чем суд придает им доказательственное значение, суд приходит к выводу, что факт открытого, добросовестного владения истицей спорной квартирой на протяжении более 18 лет нашел свое подтверждение. Спорный квартира не принадлежит на праве собственности государству, муниципальным образованиям, физическим и юридическим лицам, является пригодной для проживания. 

Признание права собственности позволяет истице реализовать право собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться недвижимым имуществом. 

При данных обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Принять отказ ФИО1 от требований в части признания квартирой №, квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> производство по гражданскому делу в этой части прекратить. 

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Могочинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Бабикова 

В окончательной форме решение изготовлено 06 сентября 2017 г.