З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации № 2-280/2017 

23 мая 2017 года село Актаныш 

Актанышский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Х.Х.Янгирова, с участием истца ФИО1, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав следующее.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

 и земельного участка с кадастровым номером 

. В данном доме зарегистрирован ФИО2, однако ответчик по указанному адресу не проживает, его вещей и мебели в домовладении не имеется. Добровольно выписаться ответчик не желает.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она как собственник имущества.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ему в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

На основании изложенного и считая, что ответчик не проживает по месту своей регистрации, фактическая регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере осуществить право владения и пользования своим домом, истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец, в судебном заседании, основываясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, иск поддержала.

Ответчик по вызову в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался, сведениями о том, что неявка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в заочном производстве. 

Выслушав доводы истца и, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в городах, поселках.., в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена 

, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 

 кв.м., с кадастровым номером 

, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно объяснению истца ответчик является членом ее семьи, однако нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, в доме появляется редко, больше времени скитается по разным местам, ранее судим, ведет антиобщественный образ жизни, совместное хозяйства не ведет, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества несет она как собственник имущества.

Как видно из справки 

 от Дата обезличена, выданной 

<

данные изъяты> сельским исполнительным комитетом Актанышского муниципального района РТ, действительно ФИО2 не проживает в селе 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Со стороны ответчика возражения и доказательства, опровергающие исковые требования истца, не предоставлены.

С учетом того, что ответчик на протяжении длительно времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении им препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома ФИО1 в суд не представлено, ответчик лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие ответчика носит не временный, а постоянный характер, заинтересованности в реальном проживании у ответчика не имеется, в связи с чем, имеются все основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением и ответчик подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

При обращении в суд истец заплатила государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ, она должна быть взыскана с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 на пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являющимся собственностью ФИО1 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

ФИО2 вправе подать в Актанышский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

.

. Районный судья Х.Х.Янгиров