Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при секретаре Зининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО2 и ФИО3 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Сбербанк России» обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, досрочном взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на предмет залога, в обоснование иска указав следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор №.

В соответствии с пх указанного договора созаемщикам был выдан кредит по программе «Приобретение строящегося жилья» в размере 474 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой за пользование кредитными ресурсами х % годовых, на инвестирование строительства объекта недвижимости: 

<

адрес>, расположенную по строительному адресу: 

<

адрес> общей площадью х кв.м.

В соответствии с пх кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики, каждый, приняли на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и ежемесячно уплачивать проценты за пользование кредитом аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен залог имущественных прав на жилое помещение (квартиру), расположенную по строительному адресу: 

<

адрес> общая площадь х кв.м., что подтверждается Договором № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительным соглашением № к Договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, ипотека в силу закона была зарегистрирована.

Банк свои обязательства исполнил, однако, ответчики систематически не исполняют свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что является основанием для досрочного возврата займа.

В порядке, предусмотренном п.х кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед ПАО «Сбербанк» и расторжении кредитного договора, однако, ответчиками обязательства по кредитному договору не исполнены.

истец приобрел право взыскания с ответчиков неустойки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 415 009 руб., в том числе, 393 568 руб. 27 коп. – просроченный основной долг, 18 106 руб. 89 коп. – просроченные проценты

- 3 334 руб. 20 коп. – неустойка.

Просит:

- расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ;

- взыскать с ФИО1 ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 415 009 руб. 36 коп., расходы по уплате гос.пошлины в размере 7 350 руб. 09 коп.;

- обратить взыскание на залог имущественных прав – на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>», общей площадью 57,94 кв.м., с установлением начальной продажной цены 1 448 500 руб.

В судебное заседание истец ПАО «Сбербанк России» своего представителя не направил, в иске просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчики ФИО1, ФИО2, решетников И.Е., каждый, в силу положений ст.165.1 ГК РФ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Суд, учитывая отсутствие возражений истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца, а также ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

В соответствии со ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 819, 820 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация(кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец является действующей кредитной организацией.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики заключили с ООО 

<

данные изъяты> Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, объектом договора выступало изолированное жилое помещение, состоящее из х жилых комнат, помещений вспомогательного использования и балконов, лоджий, с полной квадратурой, расположенное в многоквартирном доме на х этаже, со строительным номером х, площадью х кв.м., по строительному адресу: 

<

адрес> (л.д.х), цена договора составила 1 448 500 руб. (л.д.х), 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО 

<

данные изъяты> (застройщиком) и ответчиками (дольщиками) было заключено Дополнительное соглашение № к договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по которому 474 000 руб. за объект долевого строительства выплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма выплачивается за счет собственных средств ответчиков (л.д.х), в пункте х указанного Дополнительного соглашения стороны определили, что передача денежных средств в сумме выдаваемого кредита в счет оплаты долевого строительства осуществляется не ранее дня государственной регистрации Дополнительного соглашения к Договору и залога права требования дольщиков в силу закона в пользу Банка в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента регистрации ипотеки в силу закона в ЕГРН объект долевого строительства считается находящимся в залоге (ипотеке) у Банка на основании ст.77 ФЗ № 102-ФЗ от 16.07.1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)». На отношения сторон положение п.5 ст.488 ГК РФ не распространяется, объект долевого строительства до полной оплаты не находится в залоге у застройщика (л.дх) Указанное Дополнительное соглашение к договору и ипотека в силу закона были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ (л.д.х)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор №, согласно которому кредитор принял на себя обязательство предоставить заемщикам ФИО1, ФИО3, ФИО2 кредит на приобретение строящегося жилья в сумме 474 000 руб. 00 коп. под х % годовых на срок х месяца, а каждый заемщик принял на себя обязательства возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора ежемесячными аннуитетными платежами. (л.д.х)

Каждый из ответчиков с графиком платежей был ознакомлен под роспись.(л.дх)

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Истец свои обязательства по кредитному договору исполнил путем перечисления суммы кредита на счет заемщика

Ответчики же, каждый, зная о принятых на себя обязательствах по кредитному договору, обязанные своевременно, в установленные кредитным договором и графиком погашения кредита и уплаты процентов срок вносить платежи в погашение кредита и уплату процентов, нарушили принятые на себя обязательства, допустив нарушения сроков внесения платежей по кредитному договору, что повлекло образование задолженности по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

393 568 руб. 27 коп. - по основному долгу;

- 18 106 руб. 89 коп. – процентам,

что подтверждается выпиской по счету и расчетом задолженности, который судом проверен, указанный расчет задолженности стороной ответчика не опровергнут.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что в результате нарушения заемщиками ФИО1, ФИО2, ФИО3 принятых на себя обязательств по кредитному договору, образовалась задолженность по кредиту, что в силу ч.2 ст.811 ГК РФ является основанием для досрочного возврата суммы займа, поскольку кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям, а заемщиками, каждым, нарушались сроки возврата займа, предусмотренные Договором, с которыми каждый ответчик был ознакомлен под роспись.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес каждого ответчика требование о досрочном возврате кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ, одновременно направил предложение расторгнуть договор

Данные требования ответчиками, каждым, не исполнены.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о досрочном взыскании с ответчиков, каждого, солидарно задолженности по кредитному договору (основного долга, процентов) обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для применения п.6 ст.395 ГК РФ по делу не установлено.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ, ст.331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В судебном заседании установлено, что соглашение о неустойке было совершено между истцом и каждым ответчиком в письменной форме (пх Кредитного договора – л.дх)

Установив, что ответчиками, каждым, было допущено неисполнение своих обязательств по кредитному договору, в силу положений ч.1 ст.330 ГК РФ, 331 ГК РФ, условий кредитного договора, с которыми каждый ответчик (заемщик) согласился под роспись, у каждого ответчика возникла обязанность по уплате неустойки кредитору.

Размер неустойки по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 3 334 руб. 20 коп., что подтверждается расчетом неустойки, который судом проверен, оснований не доверять данному расчету у суда не имеется

Суд, учитывая обстоятельства настоящего гражданского дела, оценивая действия ответчиков, которые, каждый, длительное время не принимали мер к исполнению принятых на себя обязательств по погашению задолженности по кредиту в необходимом размере, не находит оснований для применения ст.333 ГК РФ, находя неустойку соразмерной невыполненным обязательствам. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В части заявленных исковых требований о досрочном расторжении Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1, 2 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.(п.1)

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.(п.2).

На день разрешения иска указанные нормы не изменились.

В соответствии с п.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В судебном заседании установлено, что заемщики ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждый, принявшие на себя обязательства своевременно и в полном объеме вносить ежемесячные аннуитетные платежи по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, направленные на погашение задолженности по кредиту и процентам, нарушали возложенные Кредитным договором и принятые ими, каждым, обязанности по своевременному и полному внесению указанных платежей, что является существенным нарушением условий кредитного договора, заключенного между сторонами, при таких обстоятельствах суд находит требования истца о расторжении кредитного договора, заявленные истцом в суд по истечении х дней после предъявления ответчикам требования о досрочном возврате задолженности по кредиту и предложения о расторжении договора, подлежащими удовлетворению.

В части исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему:

Согласно справке ООО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении объекта долевого строительства – двухкомнатной квартиры общей площадью х кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> не расторгался, данный объект был передан дольщикам по Акту приема-передачи без замечаний ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1, 2 ст.77 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости.(п.1)

К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.(п.2)

Согласно ст.3 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.

Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:

1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;

2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;

3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;

4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. ст. 50, 51 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Согласно п.1 статьи 54.1. Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

- сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

- период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Согласно п.5 ст. 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем х раза в течение х месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В судебном заседании установлено, что сумма неисполненного ответчиками обязательства по кредитному договору составляет более х % от стоимости предмета ипотеки, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более х месяцев, ответчиками допускались нарушения сроков внесения платежей более х раз в течение х месяцев, предшествующих дате обращения в суд. (л.дх)

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

Согласно п.1,3 ст.340 ГК РФ, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.(п.1). Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.(п.3)

Согласно условиям кредитного договора, залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере х % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости (л.д. х), цена объекта указана в 1 448 500 руб. Стороной ответчика доказательств, опровергающих указанную стоимость, не представлено.

Из п.2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. 

Истец просит установить начальную продажную стоимость спорного объекта в 1 448 500 руб. Суд находит указанный размер обоснованным.

Установив в судебном заседании соразмерность стоимости предмета залога сумме заявленных исковых требований, придя к обоснованности исковых требований об обращении взыскания на заложенное ответчиками имущество суд приходит к выводу, что способ реализации заложенного имущества в силу положений ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует определить в виде продажи указанного недвижимого имущества с публичных торгов, начальную продажную стоимость следует определить в размере 1 448 500 руб.

На основании п.п.1 п. 2 ст.54 Федерального закона от 16.07.1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которому, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации, суд приходит к выводу, что из стоимости заложенного имущества залогодержателю должна быть уплачена задолженность по кредитному договору (основной долг, проценты, неустойка) в размере 415 009 руб. 36 коп. и расходы по уплате гос.пошлины.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Учитывая удовлетворенные требования истца, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате гос.пошлины. При цене иска в сумме 415 009 руб. 36 коп. размер гос.пошлины составляет 13 350 руб.09 коп., вместе с тем, учитывая, что по данному делу истцом предъявлены требования о взыскании в его пользу расходов только в сумме 7 350 руб. 09 коп., суд, не выходя за рамки исковых требований, находит требования подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере – 7 350 руб. 09 коп.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 ФИО2 и ФИО3 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить:

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ОАО «Сбербанк России» (кредитором) и ФИО1 ФИО3, ФИО2 (созаемщиками).

Взыскать с ФИО1 ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» ИНН № задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 415 009 руб. 36 коп., расходы по уплате гос.пошлины в размере 7 350 руб. 09 коп.

Обратить взыскание на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,94 кв.м., определить способ ее продажи с публичных торгов, установить первоначальную продажную цену 1 448 500 руб.00 коп.

Ответчик, каждый, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

<

данные изъяты> О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>