Дело № 2-76/2025

24RS0014-01-2024-000954-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 13 января 2025 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Медведевой Н.М.

при секретаре Горбатенко Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» к администрации Новоназимовского сельсовета Енисейского района Красноярского края о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов за счет наследственного имущества после смерти ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» (далее – ООО «Енисейэнергоком») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов за счет наследственного имущества после смерти ФИО2.

Заявленные требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес> являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Собственник умер ДД.ММ.ГГГГ Заявление от наследника (наследников) о принятии жилого помещения по спорному адресу согласно реестра наследственных дел, не поступало. Предполагаемые наследники истцу неизвестны. В указанное жилое помещение предоставляются коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия). Жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета (счетчик на электроэнергию). В течение длительного периода времени обязательства по оплате коммунальных услуг выполняются ненадлежащим образом, задолженность за период с 01.06.2023 г. по 31.05.2024 г. составляет 157349,27 руб. Пени, начисленные в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 10.09.2023 г. по 31.05.2024 г. составляют 11919,14 руб. Наследники умершего гражданина, принявшие наследство, несут солидарную ответственность по долгам наследодателя (п. 1 ст. 1175 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

По изложенным основаниям истец просит взыскать с наследников ФИО2 задолженность за предоставленные коммунальные услуги в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес>, в сумме 157349,27 руб., пени – 11919,14 руб., расходы по оплате госпошлины – 4585 руб. 

Определениями суда администрация Новоназимовского сельсовета Енисейского района изначально была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, затем – в качестве ответчика; администрация п. Подтесово Енисейского района (указанная истцом в иске в качестве третьего лица) исключена из числа третьих лиц. 

Истец ООО «Енисейэнергоком» о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, ходатайств об отложении не заявлял. 

Ответчик администрация Новоназимовского сельсовета Енисейского района Красноярского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд представитель не явился, сведений о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, возражений относительно заявленных требований не представил. 

Учитывая, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки представитель суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Третьи лица – нотариус Енисейского нотариального округа ФИО3 и нотариус Енисейского нотариального округа ФИО4 о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела каждый в свое отсутствие. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма – с момента заключения такого договора, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда – с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. 

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит, в том числе, жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Согласно п. 3 ст. 1151 ГК РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п. 5 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 указанного Постановления выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно п.п. 14, 58, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

По информации нотариусов Енисейского нотариального округа ФИО4 и ФИО3, наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Также данные сведения отсутствуют в Единой информационной системе нотариата (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно домовой (поквартирной) книге, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес> на регистрационном учете состояла ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята в связи со смертью. 

На настоящий момент в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, обратного материалы дела не содержат. 

За время, прошедшее после смерти ФИО2 к истцу с заявлениями о переоформлении лицевого счета на спорное жилое помещение никто не обращался. 

Таким образом, сведений о наследниках, принявших наследство, состоящее из квартиры по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес>, не имеется. Следовательно, данное жилое помещение являются выморочным имуществом, и в силу указанных выше положений закона, переходят в собственность муниципального образования. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется. Из п. 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес>, является имуществом, принадлежащим администрации Новоназимовского сельсовета со дня открытия наследства. 

При таком положении на администрацию Новоназимовского сельсовета, принявшую наследство ФИО2, как на собственника жилого помещения возлагается также обязанность несения расходов по содержанию данной квартиры, в том числе по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания», исходя из уставных целей и задач, закрепленных уставом, является ресурсоснабжающей организацией, осуществляет производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; передачу пара и горячей воды (тепловой энергии): распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), сбор, очистку и распределение воды. Общество самостоятельно планирует свою производственно-хозяйственную деятельность, основу планов составляют договоры, заключаемые с потребителями продукции и услуг. Выполнение работ и предоставление услуг осуществляются по ценам и тарифам, устанавливаемым обществом самостоятельно, а в случае установленных законодательством с учетом требований органов исполнительной власти, осуществляющих государственное регулирование в области установления цен (тарифов) и контроль за соблюдением порядка применения регулируемых цен (тарифов).

В период времени с 01.06.2023 года по 31.05.2024 года ресурсоснабжающей организацией в квартиру по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес> предоставлялись коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, электроэнергия, при этом обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнялись, что привело к образованию задолженности, размер которой согласно расчету, произведенному истцом, составляет 157349,27 руб. Расчет задолженности истцом осуществлен правильно, в соответствии с тарифами за оказанные услуги, ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах, поскольку жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес>, является выморочным имуществом, при этом муниципальное образование Новоназимовский сельсовет, в собственность которого перешло выморочное имущество в порядке наследования по закону, обязано нести расходы по его содержанию, суд приходит к выводу о взыскании с администрации Новоназимовского сельсовета в пользу истца образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 года по 31.05.2024 года в сумме 157349,27 руб. 

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При обращении в суд с настоящим иском, наряду с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истцом заявлено требование о взыскании пени за период с 10.09.2023 года по 31.05.2024 года в сумме 11919,14 руб., которое суд находит подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с администрации Новоназимовского сельсовета Енисейского района в пользу ООО «Енисейэнергоком» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2023 года по 31.05.2024 года и пени за период с 10.09.2023 года по 31.05.2024 года в общем размере 169268,41 руб.

При этом суд также учитывает, что определенная к взысканию сумма задолженности и пени не превышает стоимости принятого администрацией Новоназимовского сельсовета наследства, кадастровая стоимость которого, согласно выписке из ЕГРН, составляет 259693,94 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

В связи с этим, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4585 руб., несение которых истцом подтверждено. 

Таким образом, всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 173853,41 руб. (157349,27 + 11919,14 + 4585).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» удовлетворить. 

Взыскать с администрации Новоназимовского сельсовета Енисейского района Красноярского края в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская энергетическая компания» за счет казны муниципального образования поселок Новоназимово Енисейского района Красноярского края задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Б 

<

адрес>, за период с 01.06.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере 157349 рублей 27 копеек, пени за период с 10.09.2023 г. по 31.05.2024 г. в размере 11919 рублей 14 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4585 рублей, а всего – 173853 (сто семьдесят три тысячи восемьсот пятьдесят три) рубля 41 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Медведева

мотивированное решение составлено 24 февраля 2025 г.

Судья Н.М. Медведева