ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Феоктистова Д.Н., 

при секретаре Афанасьевой Т.Г., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1331/2017 по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с указанным иском по следующим основаниям.

Они (истцы) являются собственниками 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении с октября 2005 года на регистрационном учете состоит ответчик ФИО4 По месту регистрации последний не проживал, выехал в город Москву. В 2010 году ответчик был осужден за совершение преступления и приговорен к нескольким годам лишения свободы. По отбытии наказания он вернулся в Москву. В квартире ответчик в течение 2005-2017 годов не появлялся. Ответчикне ведет с ними общего хозяйства, расходов по содержанию квартиры и коммунальным услугам не несет, его вещей в квартире не имеется. Регистрация указанного лица в принадлежащем им (истцам) жилом помещении ограничивает их права как собственников данного жилого помещения. 

В иске ФИО2, ФИО3, ФИО1 просят признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства,о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя на усмотрение суда, возражений относительно исковых требований не представлено.

В соответствии с занесённым в протокол судебного заседания определением суда на основании части 1 статьи 233 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик ФИО4, извещённый о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительности причин своей неявки и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствиене явившихся участвующих в деле лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив вышеизложенное. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст.288 ГК РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО5, что подтверждаетсядоговором передачи № от 30 марта 1993 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 24 апреля 1993 года, регистрационным удостоверением № от 20 мая 1993 года. 

Согласно справке с места жительства,поквартирной карточке, карточки регистрации, выписке из домовой книги в настоящее время в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: 

Как следует из искового заявления, материалов дела, пояснений истца ФИО1,ответчик ФИО4 с октября 2005 годане проживает по адресу: 

<

адрес>.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской областиза ФИО4 недвижимое имущество и зарегистрированные на него права не значатся, что подтверждается соответствующим уведомлениемот 19 октября 2017 года №71/107/012/2017–801. 

Из акта, составленного комиссией в составе: инспектора администрации муниципального образования Бородинское Киреевского района ФИО7, инспектора по земельным и имущественным вопросам следует, что ФИО4 на момент проверки действительно состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, но не проживает. Его личных вещей в данном жилом помещении не обнаружено. Со слов соседей в квартире он не проживает с 13 октября 2005 года, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Установленные по делу обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных раздельно в судебном заседании и пояснивших, что ФИО4 в 

<

адрес> был прописан истцами в начале двухтысячных годов для того, чтобы он мог устроиться на работу, однако ФИО4 в данной квартире никогда непроживал, его вещей там нет. 

Показания свидетелей ФИО8, ФИО9, не заинтересованных в исходе дела последовательны, не противоречат друг другу, пояснениям истца ФИО1, а также письменным доказательствам по делу, в связи с чем суд признает их достоверными, относящимися к предмету доказывания.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> без фактического проживания лишает истцов возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственников жилого помещения. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников 

<

адрес>, в установленном законом порядке членом семьи истцов не признавался. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно. Совместного хозяйства он с семьей истцов не ведет, общего бюджета и общих предметов быта не имеет.Оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственниками жилого помещения отсутствует, никаких обязательств у истцов перед ответчиком не имеется.В связи с этим, ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст.7 Закона РФ 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаевыселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством. 

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий