УИД 74RS0001-01-2025-004392-05

Дело № 2-4408/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Соколовой Д.Е.

при секретаре Казьминой Е.И.

с участием представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 13 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ПГСК № 201 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением (л.д. 3-4) к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ПГСК № 201 о включении в наследственную массу и признании права собственности по ? доли каждому на нежилое помещение (гараж) №, общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО3 и ФИО4 являются наследниками по закону после смерти ФИО8 отца истцов, который скончался ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 был членом ПГСК № 201, но своевременно не обратился за государственной регистрацией права собственности на недвижимое имущество. В связи с этим оформить наследственные права на спорное имущество в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Челябинска (л.д. 2).

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил иск удовлетворить. 

Представители ответчиков Администрации г. Челябинска, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика ПГСК № 201 в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 156).

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Материалами дела установлено, что ФИО1 указан в списке членов ПГСК № 201 как владелец гаража № (л.д. 158). 

Согласно справке ПГСК № 201 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 являлся членом кооператива и собственником (владельцем) гаража, являющегося объектом капитального строительства, №, построенного в ДД.ММ.ГГГГ году. Гараж построен за счет средств собственника до ДД.ММ.ГГГГ года, паевой взнос не вносился (л.д. 11). 

Как следует из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, гараж № расположен по адресу: 

<

адрес>, площадь – 18,8 кв.м., год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 14-32). 

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Наследниками после смерти ФИО1 являются его дочь ФИО3 и сын ФИО4, по заявлениям которых нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело № (л.д. 99-136). 

ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее имущество: жилой дом по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по адресу: 

<

адрес> права на денежные средства, хранящиеся в ФИО9 с компенсациями, в ФИО10

В информационном справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной нотариусом, указано, что поскольку право собственности ФИО1 на гараж и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не было зарегистрировано при жизни в установленном законом порядке, в связи с чем рекомендовано обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества с заявлением о включении указанного гаража в состав наследства или с заявлением о признании права собственности в порядке наследования на вышеуказанный гараж (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что строительство гаража было осуществлено на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаража, право ФИО1 на возведение гаража никем не оспаривается, а в силу п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получения разрешения на строительство гаража не требовалось.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что истцы являются наследниками по завещанию после смерти ФИО1, иных наследников не установлено, то в силу вышеприведенных норм, суд полагает возможным включить спорное недвижимое имущество в состав наследственного имущества и признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 18,8 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, нежилое помещение (гараж), общей площадью 18,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданство: 

<

адрес>, пол: 

<

данные изъяты>, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, 

и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданство: 

<

адрес>, пол: 

<

данные изъяты>, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, 

право общей долевой собственности (по № доли за каждым) в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу

<

адрес>, площадью 18,8 кв.м. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Д.Е. Соколова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.