Дело № 2-1948/2023 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

18 декабря 2023 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Шлегель А.Н.,

при секретаре судебного заседания Фоминых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «КИТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «КИТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени за счет наследственного имущества.

Требования мотивированы тем, что общим собранием собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принято решение об избрании способа управления многоквартирным домом посредством управления управляющей организацией ООО «КИТ», утвержденное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «КИТ».

ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 46,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан от 

<

данные изъяты>

Обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не выполняет. Имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 592,96 рублей, пени в сумме 2 921,53 рублей.

Просят взыскать с ответчика пропорционально доле в праве собственности в пользу ООО «КИТ» задолженность за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 592,96 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2023 в размере 2 921,53 рублей, госпошлину в размере 935 рублей, расходы по оплате за юридических услуг в сумме 4 000 рублей.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1

Истец ООО «КИТ» настаивая на иске, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (конверт возвращен в адрес суда с отметкой «истек срок хранения»). 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Начисления взносов на капитальный ремонт производились по тарифам, утвержденным Правительством Пермского края (Постановление от 10.10.2014г. за № 1149-п, № 961-п от 21.10.2016, № 753-п от 15.10.2019).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Администрация города передала в совместную собственность занимаемую ей и членами ее семьи квартиру, площадью 47 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Согласно расчету, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 21 592,96 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2023 в размере 2 921,53 рублей (л.д.7-9).

Общим собранием собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, утвержденное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей компанией выбрано ООО «КИТ» (л.д. 11).

Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «КИТ» (л.д. 12-13).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 77).

Нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2 Наследником ФИО2 является дочь ФИО3 на основании завещания, и внук ФИО1 (л.д.75-89).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала дочери ФИО3 все недвижимое и движимое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащей (л.д.79). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81 оборот).

ФИО1 после смерти бабушки ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону на:

-квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1733 112,61 рублей;

-права на денежные средства во вкладах и компенсациях, находящихся в 

<

данные изъяты>л.д.78).

По сведениям ГИБДД транспортных средств за ФИО2 не зарегистрировано (л.д.40-41).

По сведениям ПАО Сбербанк остаток денежных средств на счетах, открытых на имя ФИО2 на дату смерти составляет: по счету № - 3,80 рублей, по счету № - 16,87 рублей (л.д.106). 

Разрешая спор, суд исходит из того, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 Обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт исполнялись ненадлежащим образом, образовалась задолженность, начислены пени. Расчет суммы задолженности является верным, он не оспорен, иной расчет не представлен. ФИО2 умерла, наследником является ФИО1, отвечающий по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества, которой достаточно для погашения задолженности по заявленным истцом требованиям. Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 935 рублей, по оплате за юридические услуги в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «КИТ» (ИНН 

<

данные изъяты> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 21 592,96 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2023 в размере 2 921,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 935 рублей, по оплате за юридические услуги в сумме 4 000 рублей, всего 29449,49 рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья /подпись/ А.Н. Шлегель

Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи ____________________________________

А.Н. Шлегель

Помощник судьи, секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

Е.С. Фоминых

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ________________вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-1948/2023

УИД 59RS0040-01-2023-002264-09

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края