Дело № 2-191/2021

УИД: 61RS0058-01-2021-000101-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 марта 2021 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Семеновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО7, который проживал в 

<

адрес>. После его смерти в установленные законом сроки он принял в наследство жилой дом по 

<

адрес> который, в свою очередь, отец унаследовал от своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. При данном доме бабушке выделялся в собственность догектарный земельный участок площадью 0,56 га (5600 кв. м), которому сейчас присвоен кадастровый номер №. После смерти бабушки отец подавал заявление о принятии наследства, в том числе, хоте оформить и названный земельный участок, но нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия. Когда он принимал наследство после смерти отца, то предоставил нотариусу постановление о выделении данного земельного участка, чтобы оформить его в порядке наследования, так как право собственности на жилой дом по 

<

адрес>, он за собой зарегистрировал, но и в его адрес 12.07.2017 года было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия за недостаточностью предъявленных правоустанавливающих документов, так как при жизни право собственности на данный участок бабушка не зарегистрировала. Просил суд: признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5600 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В отношение истца суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, направили и суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отношение представителя ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица УФСГРКиК по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, об уважительной причине неявки не сообщили. В отношении третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельского поселения № 31 от 16.05.1994 года «О выделении земельных участков в собственность», на основании закона «О земельной реформе», кодекса закона «О земле», решения №12 малого Совета Средне-Егорлыкского сельсовета народных депутатов от 31.03.1993 года, постановлено выделить земельные участки для ведения подсобного хозяйства и огородничества на поле №I отделения №2 и закрепить землю на право собственности, согласно поданных гражданами заявлений (л.д. 9). 

Согласно имеющегося в материалах дела списка граждан, получивших землю на 

<

данные изъяты> в размере 0,56 га, ФИО8 числится под номером № (л.д. 9 (оборотная сторона)).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Среднеегорлыкского сельского поселения 13.02.2015 года (л.д. 8), ФИО8 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № № лицевой счет № № от 01.01.1996 года по 31.12.2001 года сделана запись.

В силу п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО8 спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

ФИО8, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается материалами дела (л.д. 95).

Согласно сведений, представленных суду нотариусом Целинского нотариального округа от 08.02.2021 года, в её производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на основании заявления сына ФИО9 

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5600 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 5).

Судом установлено, что наследником умершей ФИО8 являлся ее сын ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, согласно свидетельства о смерти (л.д. 27). 

Согласно сведений, представленных суду нотариусом Целинского нотариального округа от 08.02.2021 года, в её производстве имеется наследственное дело № №, открытое к имуществу ФИО9., умершего 28.10.2016 года, на основании заявления сына ФИО6 

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5600 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что предоставленные наследником документы право собственности наследодателя не подтверждают (л.д. 6).

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 27.02.2015 года земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>, площадью 5600 кв.м, 01.01.1967 года внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 7). При этом в п. 14 данного кадастрового паспорта отсутствуют сведения о правообладателе спорного земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ФИО8 спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к ее наследникам.

Однако наследник - истец ФИО6 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая ФИО8 умерла, не успев надлежащим образом оформить своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

То обстоятельство, что ФИО8 при жизни не получила свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у них не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ФИО8 не оформила в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает права истца претендовать на данный участок в порядке наследования. 

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО6 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2021 г. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО2 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования право собственности на земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 5600 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежащей ФИО5 ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья