Дело № 2-747/2026

УИД № 23RS0004-01-2026-000114-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 13 февраля 2026 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь

У С Т А Н О В И Л:

Управление имущественных отношений администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь.

В обосновании своих требований указали, что управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа направило в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта - нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенное по адресу: (...), территория СНТ «ВОГ». В настоящее время с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества прошло более года, прав на указанный объект заявлено не было. В реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа сведения о вышеуказанном объекте - отсутствуют, собственник не известен. Согласно положению об управлении имущественных отношений администрации, утвержденного решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 00.00.0000 № 000 управление имущественных отношений администрации осуществляет от имени муниципального образования город-курорт Анапа правомочия собственника в отношении имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа. Указанный объект недвижимости не имеет собственника, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Правопритязания, запись о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости – отсутствуют. Просят суд признать право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000, расположенное по адресу: (...)». Указать, что данное решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000 расположенное по адресу: (...), (...)

Представитель управления имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа, надлежащим образом, извещенный о времени и месте заседания, в суд не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь

Нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенное по адресу: (...), (...)» является объектом недвижимого имущества, находится на территории муниципального образования город-курорт Анапа, не имеет собственника что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа сведения об объектах инженерной инфраструктуры - отсутствуют, собственник не известен.

Согласно положению об управлении имущественных отношений администрация муниципального образования город-курорт Анапа, утвержденного решением Совета муниципального образования город-курорт Анапа от 00.00.0000 000 управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа осуществляет от имени муниципального образования город- курорт Анапа правомочия собственника в отношении имущества и земельных ресурсов, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа.

С учетом данных сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, внесены записи о принятии на учет перечисленного бесхозяйного имущества.

Письмом начальника отдела по городу-курорту Анапа Государственного бюджетного учреждения (...) «Краевая техническая инвентаризация - краевое БТИ» от 00.00.0000 000 установлено, что согласно архивным данным объекты недвижимого имущества двухэтажный объект капитального строительства, возведенный на территории общего пользования, прилегающей к земельному участку по адресу: (...) на техническом учете в отделе не состоит, сведения об объекте отсутствет.

Письмом врио руководителя межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в (...) и (...) (МТУ Росимущества в (...) и (...)) от 00.00.0000 000 установлено, что по состоянию на 00.00.0000 в реестре федерального имущества отсутствует объект- нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000, расположенное по адресу: (...)

Письмом начальника управления имущественных отношений департамента имущественных отношений (...) от 00.00.0000 000 установлено, что сведения о нежилом здании, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000, расположенном по адресу: (...) в установленном порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город-курорт Анапа направило в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по (...) заявление о принятии на учет бесхозяйный объект: здание: нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000, расположенное по адресу: (...)

Пунктом 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 00.00.0000 000-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального городского округа отнесено владение, пользование и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального городского округа.

На основании п.2,3 приказа Росреестра от 00.00.0000 N 000 (ред. от 00.00.0000) "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" Принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ. На учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000 расположенное по адресу: (...) не имеет собственника, принято на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года, и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил, поэтому суд признаёт право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйную вещь – нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000 расположенное по адресу: (...)

На основании пп.19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа о признании права муниципальной собственности на бесхозную вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город-курорт Анапа на бесхозяйный объект - нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000, расположенное по адресу: (...), (...)

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...) для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на объект - нежилое здание, наименование: двухэтажный объект капитального строительства, площадью 19 кв. м с кадастровым номером 000 расположенное по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2026 года