№ 2-991/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2017 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Шевчик Л.Р.,

с участием: истцов – ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

представителя третьего лица - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, в котором просили признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылались на то, что являются собственниками вышеуказанного жилого дома в равных долях. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником, но в доме никогда не проживал, вещей его нет. 

Определением от 03.08.2017 года (л.д. 28) принято изменение требований, истцы просили признать ФИО5 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы - ФИО1, ФИО2 исковые требования с учетом изменения поддержали. В обоснование дополнили, что ранее спорный дом принадлежал их родителям, после смерти которых в доме остались проживать родные братья. Братья злоупотребляли спиртным, в 2013 году без их согласия был прописан ответчик. Однако, ФИО5 в жилое помещение не вселялся, они часто навещали братьев и не видели в доме ответчика. Регистрация последнего нарушает их права собственников. 

Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации: 

<

адрес>. Почтовые извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Принятыми мерами установить место нахождение ответчика не представилось возможным.

На запрос суда поступило сообщение из УФМС по Оренбургской области, согласно которым ФИО5 зарегистрирован по 

<

адрес> с 04.12.2013 года по настоящее время (л.д. 20).

Межрайонная ИФНС России № 5 по Оренбургской области сведениями о месте работы ответчика за период с 01 января по 30 июня 2017 года не располагает (л.д. 22).

По данным ОПФР по Оренбургской области работодателем ФИО5 по состоянию на 31.12.2016 года является ООО УКЖФ «Дельта» (г. Оренбург), л.д. 23.

В Управление Росреестра по Оренбургской области сведения о принадлежности ответчику недвижимого имущества на праве собственности отсутствуют.

ИЦ УМВД России по Оренбургской области данными о месте нахождения ответчика не располагает.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

Суд приходит к выводу, что место жительства ответчика ФИО5 на момент рассмотрения дела неизвестно, а известным местом регистрации является адрес: 

<

адрес>, откуда поступили сведения об его отсутствии. Поэтому суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – ФИО3, действующий на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает в силу закона.

Представитель третьего лица - ФИО4, действующая на основании доверенности (в деле), в судебном заседании пояснила, что Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу исполнит вступившее в законную силу решение суда.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истцам жилой дом 

<

адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2016 года, по 

<

данные изъяты> доли каждой (л.д. 7-9).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО5, регистрация которого осуществлена прежним собственником 04.12.2013 года (л.д. 10-12).

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилую квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сведений о наличии в отношении ответчика установленных законом оснований сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением, суду не предоставлено.

Из пояснений истцов, свидетеля ФИО9 установлено, что в спорном жилом доме ответчик не проживал и не проживает, вещей его нет. 

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что ответчик с момента перехода права собственности на спорный жилой дом истцам прекратил право пользования им, регистрация носит формальный характер.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Ответчик утратили право пользования жилым помещением, поэтому на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО5, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО5, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 августа 2017 года. Решение суда не вступило в законную силу