Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 03 февраля 2025 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Медведевой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-255/2025 по исковому заявлению АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергии на горячее водоснабжение, о взыскании пени за т/э отопление,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Теплоэнергокомпания» (далее - Истец) обратилось в суд с исковым заявлением (с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) к ФИО3 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергии на горячее водоснабжение, о взыскании пени за т/э отопление.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и тепловой энергии на горячее водоснабжение в жилое помещение по адресу: г.о. Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. ФИО1 является собственником жилого помещения. Абонент обязался принимать и оплачивать ресурсы по предъявленному счету не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. В связи с недобросовестным исполнением договорных обязательств у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по лицевому счету 

<

Номер обезличен> за период с 01.04.2021 по 01.11.2023 за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 40 148,17 рублей, пени т/э отопление за просрочку платежей за период с 01.11.2021 по 15.11.2024 в размере 16 876,47 рублей. Неоднократные требования об исполнении обязательств по договору и оплате предоставленных услуг были безуспешны, поэтому истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 01.04.2024 мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области выдан судебный приказ № 2-1116/20024 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.12.2020 по 01.11.2023 за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 56 102,97 рублей, пени т/э отопление за просрочку платежей в размере 3 877,55 рублей, госпошлины в размере 927,63 рублей. 11.06.20204 определением мирового судьи судебный приказ был отменен по заявлению должника ФИО1 Задолженность до настоящего времени не погашена. 

В первоначальных исковых требованиях АО «ТЭК» просили взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по адресу: 

<

Адрес обезличен>11 (лицевой счет 

<

Номер обезличен>) за период с 01.04.2021 по 01.11.2023 за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 40 148,17 рублей, пени т/э отопление за просрочку платежей за период с 01.11.2021 по 15.11.2024 в размере 16 876,47 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В ходе судебного разбирательства от Ответчика поступило платежное поручение 

<

Номер обезличен> от 20.01.2025 об оплате задолженности за период с 01.04.2021 по 01.11.2023 за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 40 148,17 рублей.

С учётом уточненных исковых требований, истец АО «ТЭК» уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу АО «ТЭК» пени т/э отопление за просрочку платежей за период с 01.11.2021 по 15.11.2024 в размере 16 876,47 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Представитель истца АО «Теплоэнергокомпания» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, представил суду чек от 20.01.2025 об оплате задолженности в размере 40 148,17 рублей, просил снизить размер пени за просрочку платежей за отопление.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, ввиду следующего.

В соответствии с Уставом от 2015 года АО «Теплоэнергокомпания» основными видами деятельности являются: производство, передача, распределение и реализация энергоресурсов; эксплуатация и ремонт отопительных котельных, насосных станций, тепловых, водных и канализационных сетей и т д.

Представлены Приказы об установлении тарифов в сфере теплоснабжения АО «Теплоэнергокомпания» г.о. Чапаевск № 388 от 19.11.2015 г., № 485 от 23.11.2018.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости, достоверности и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Плата собственника за теплоснабжение предусмотрена нормативными актами: Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»; Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»; Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» и др. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги должны своевременно и в полном объеме выполнять (ст.153 ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора (хотя жилое помещение может быть еще не передано).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный ч.2 настоящей статьи.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством. Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, исполнитель определяет размер платы, за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных граждан, и обязан сделать перерасчет лишь при предоставлении потребителем документов, подтверждающих его временное отсутствие в жилом помещении.

Согласно п.9 ст.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п.1 ст.15 Закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что АО «Теплоэнергокомпания» осуществляет подачу отопления и тепловой энергии на горячее водоснабжение в жилое помещение по адресу: г.о. Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. Абонент обязался принимать и оплачивать ресурсы по предъявленному счету не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

В связи с недобросовестным исполнением договорных обязательств у ответчика ФИО1 согласно представленному Расчёту образовалась задолженность по лицевому 

<

Номер обезличен> за период с 01.04.2021 по 01.11.2023 за оказание услуг по обеспечению отоплением в размер 40 148,17 рублей (при подаче настоящего иска в суд).

Неоднократные требования об исполнении обязательств по договору и оплате предоставленных услуг были безуспешны, поэтому истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. 01.04.2024 мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области выдан судебный приказ № 2-1116/20024 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.12.2020 по 01.11.2023 за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 56 102,97 рублей, пени т/э отопление за просрочку платежей в размере 3 877,55 рублей, госпошлины в размере 927,63 рублей. 11.06.20204 определением мирового судьи судебный приказ был отменен по заявлению должника ФИО1 

На момент обращения с настоящим иском в суд задолженность не была погашена. 

Согласно Выписке из ЕГРП от 24.03.2022 правообладателями жилого помещения по адресу: г.о. Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, являются: с 27.10.2020 - ФИО2, с 04.08.2021 – ФИО3.

Согласно паспорту РФ серии 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>, выданному 02.06.2017 ОУФМС России по Самарской области в г. Чапаевске, ФИО3 по адресу: г.о. Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрирован с 26.10.2011.

Поскольку лицо, являющееся собственником жилого помещения и зарегистрированное в жилом помещении, несут обязанность по оплате коммунальной услуги по обеспечению тепловой энергией на отопление и тепловой энергией на горячее водоснабжение, суд учитывает, что иск предъявлен обоснованно к ответчику ФИО1

Ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения с 04.08.2021, и будучи зарегистрированным на данной жилой площади с 26.10.2011, должным образом не выполнял свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, что является основанием для взыскания образовавшийся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом суд полагает правильным расчет задолженности, представленный стороной истца, исходя из момента регистрации права ответчика на жилое помещение, периода образования общей задолженности.

В ходе судебного разбирательства от Ответчика поступило платежное поручение 

<

Номер обезличен> от 20.01.2025 об оплате задолженности за период с 01.04.2021 по 01.11.2023 за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 40 148,17 рублей.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной уплатой коммунальных услуг начислены пени т/э отопление за просрочку платежей за период с 01.11.2021 по 15.11.2024 в размере 16 876,47 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец с учётом уточненных исковых требований уменьшил размер требований в связи с оплатой задолженности за оказание услуг по обеспечению отоплением в размере 40 148,17 рублей и просил взыскать с ответчика ФИО1 пени в размере 16 876,47 рублей.

В силу пункта 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из содержания вышеуказанной нормы права следует, что неустойка начисляется на неоплаченную сумму долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом полное освобождение от уплаты неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Из разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, учитывая фактическое добровольное погашение ответчиком в ходе судебного разбирательства долга по отоплению в размере 40 148,17 рублей, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая соблюдение баланса законных интересов сторон, суд пришел к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера пеней с 16 876,47 рублей до 4 000 рублей.

С учётом вышеизложенного, исковые требования АО «ТЭК» о взыскании пени подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая приведенные положения, исходя из того, что исковые требования АО «ТЭК» о взыскании пени удовлетворены частично и с ответчика взыскано 4000 рублей, суд полагает взыскать в пользу истца с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, исходя требований подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, по смыслу которых сумма уплачиваемой государственной пошлины для искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, зависит от суммы заявленных исковых требований (при цене иска до 100 000 рублей размер госпошлины составляет 4000 рублей). 

С учётом вышеизложенного, требования АО «Теплоэнергокомпания» о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО3 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

Адрес обезличен> (паспорт РФ серии 

<

Номер обезличен> 

<

Номер обезличен>, выдан 

<

Дата обезличена> Отделением УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен>, код подразделения 630-044) в пользу АО «Теплоэнергокомпания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени т/э отопление за просрочку платежей в размере 4000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего 8 000 (восемь тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Чапаевского городского суда 

Самарской области М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-255/2025, УИД 63RS0033-01-2024-002936-26 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты>

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты> 

<

Данные изъяты>