Дело .../2020

УИД 16RS0...-79

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 29 июля 2020 года

Республики Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Нурмухаметова, при секретаре ...13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...3, ...8, ...9, ...10 к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Большетиганского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о включении жилого дома в наследственную массу, признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

...3, ...8, ...9, ...10 обратились в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Большетиганского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ о включении жилого дома в наследственную массу, признании права долевой собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указали, что ... им был выдан договор на передачу жилого помещения гражданам, зарегистрированный у Главы администрации района ..., за ... и в БТИ ... РТ ... ..., общей площадью 81,3 кв.м., расположенного по адресу: РТ, ... совместную собственность истцов и ...1. Земельный участок, площадью 2378 кв.м., на котором расположен дом, принадлежит на праве собственности ...3 В 2000 году дом был реконструирован, к нему были пристроены два пристроя общей площадью 29.8 кв.м., в результате чего общая площадь квартиры стала составлять 111,1 кв.м., жилая 57,0 кв.м. ... умерла ...1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде доли в данном жилом доме. Нотариус отказывается включить в наследственную массу долю в жилом доме, так как площадь дома не соответствует сведениям БТИ и ГКН, где площадь указана 111,1 кв.м., а по правоустанавливающим документам -81,3 кв.м. Разрешение на реконструкцию дома получено ими не было. Поскольку истцы фактически приняли наследство просят включить 1/5 доли ...14 в жилом реконструированный дом в наследственную массу и признать за ними право по 1/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом. 

В судебное заседание истцы ...3, ...8, ...9, ...10 не явились, просили рассмотреть дело без ее участия, исковые требования подтвердили и просили их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Алексеевского муниципального района РТ ...15 просила рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Большетиганского сельского поселения Алексеевского муниципального района РТ ...7 просил рассмотреть дело без их участия, с иском согласен.

Изучив материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о смерти (л.д.10) ...1 умерла .... 

Согласно справке АО БТИ РТ Алексеевское подразделение Нурлатского филиала АО БТИ РТ ... от ... (л.д.11) право собственности на жилой дом, общей площадью 81,3 кв.м., жилой площадью - 57,0 кв.м., по адресу: РТ, ..., зарегистрировано за ...3, ...1, ...8, ...2 и ...2. К дому самовольно возведен пристрой, общей площадью 29,8 кв.м.

Согласно Договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л.д.12) ...3, ...1, ...8, ...2 и ...2 передано в собственность жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 81,3 кв.м., по адресу: РТ, .... 

Согласно заключению №RU6505000-53 от ... о соответствии объекта недвижимости в границах земельного участка архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам, в ходе обследования жилого помещения по адресу: РТ, ..., установлено, что жилой дом, общей площадью 111,1 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м., соответствует архитектурным требованиям, СНиП, техническим регламентам и рекомендует произвести оформление прав собственности на пристрой.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... (л.д.14) за ...3 зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 2378 кв.м., по адресу: РТ, ....

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.15-17) жилое помещение с кадастровым номером 16:05:040101:675, общей площадью 111,1 кв.м., расположено по адресу: РТ, ....

Согласно свидетельству о рождении (л.д.24) ...2 родилась .... Ее родителями являются ...3 и ...4. 

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.25) ...5 и ...2 заключили брак ..., ей присвоена фамилия - ...18. 

Согласно свидетельству о рождении (л.д.27) ...6 родилась .... Ее родителями являются ...3 и ...4. 

Согласно свидетельству о заключении брака (л.д.28)...7 и ...6 заключили брак ..., ей присвоена фамилия - ФИО1. 

В судебном заседании установлено, что ... истцам был выдан договор на передачу жилого помещения гражданам, зарегистрированный у Главы администрации района ..., за ... и в БТИ ... РТ ... ..., общей площадью 81,3 кв.м., расположенного по адресу : РТ, ... совместную собственность истцов и ...4. Земельный участок, площадью 2378 кв.м., на котором расположен дом, принадлежит на праве собственности ...3 В 2000 году дом был реконструирован, к нему были пристроены два пристроя общей площадью 29.8 кв.м., в результате чего общая площадь квартиры стала составлять 111,1 кв.м., жилая 57,0 кв.м. ... умерла ...1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде доли в данном жилом доме. Нотариус отказывается включить в наследственную массу долю в жилом доме, так как площадь дома не соответствует сведениям БТИ и ГКН, где площадь указана 111,1 кв.м., а по правоустанавливающим документам -81,3 кв.м.

Согласно разъяснениям п.8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ... ... «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ, за умершим не может быть признано право собственности на квартиру, поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Поскольку истцы фактически приняли наследство после смерти ...1, но не оформили своих прав, свидетельство о праве на наследство им не выдано, имеются основания для включения 1/5 доли в праве долевой собственности на жилой дом, в наследственную массу ...1 и признании за истцами по 1/5 доли в праве долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...3, ...8, ...9, ...10 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ...4, умершей ... 1/5 долю в реконструированном жилом помещении общей площадью 111,1 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м. расположенным по адресу: ....

Признать за ...3, ...8, ...20 (...17) ...11, ...19 (...17) ...12 право долевой собственности, по 1/5 доли в праве, на жилое помещение общей площадью 111,1 кв.м., жилой площадью 57,0 кв.м. расположенным по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан с подачей жалобы через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья /подпись/ А.А. Нурмухаметов.