Дело № 2-2250/2021

Поступило в суд «07» апреля 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» июня 2021 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

Судьи Бычковой О.Л.

При секретаре Винокуровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Дома Сибири» о признании отсутствующим права собственности на часть нежилого помещения, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Дома Сибири» о признании отсутствующим права собственности на часть нежилого помещения, признании права собственности, ссылаясь на то,что истцу принадлежит на праве собственности нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное на подвальном этаже жилого дома по адресу 

<

адрес> (почтовый), 

<

адрес> (строительный), помещение №, общей площадью №.м. Данное помещение истец приобрел по Договору №. Об участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ. у застройщика ООО «Дома Сибири». Жилой дом введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. и поставлен на кадастровый учет на основании Технической документации от ДД.ММ.ГГГГ. До ввода жилого дома в эксплуатацию и передачи истцу помещения застройщиком было изменено проектное решение, а помещение передано истцу без учета внесенных изменений, в конфигурации и площадью согласно Технической документации ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истом право собственности на помещение не утрачено, при этом фактически утрачено право собственности на его часть- на комнату уборочного инвентаря №, которая является техническим помещением жилого дома, при этом истец несет расходы по оплате коммунальных платежей из расчета общей площадь помещения № кв.м., включая данную комнату. Запись в ЕГРН о принадлежности истцу помещения общей площадью № кв.м. нарушает его права. На основании изложенного и с учетом уточненных исковых требований истец просит признать отсутствующим за ним право собственности на техническое помещение- комнату уборочного инвентаря №, в составе нежилого помещения с кадастровым номером № расположенного на подвальном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, помещение №. Признать за истцом право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное на подвальном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, помещение № №, в конфигурации согласно Технической документации от ДД.ММ.ГГГГ., подготовленной ИП ФИО2 ( №) общей площадью № кв.м., в том числе:

- тамбур № площадью № кв.м.;

- пункт проката спортивного инвентаря № площадью № кв.м.;

- комната уборочного инвентаря № площадью № кв.м.;

- подсобное помещение № площадью № кв.м.;

- санузел № площадью № кв.м.;

- пункт проката спортивного инвентаря № площадью № кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Дома Сибири» по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме. Ответчику разъяснены содержание, значение и последствия признания ответчиком иска. Содержание, значение и последствия признания ответчиком иска понятны.

Представитель третьего лица ООО «КЖЭК Горский» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причину неявки не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению, а признание ответчиком заявленных исковых требований принятию, по следующим основаниям.

Требованиями ст. 39 ГПК РФ установлено, что суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов гражданского дела, признание ответчиком заявленных истцом исковых требований, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. При таких обстоятельствах суд считает возможным принять от ответчика признание заявленных исковых требований. 

Правилами ст. 198 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом признание ответчиком заявленных исковых требований принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов самого ответчика, а также других лиц. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 на техническое помещение- комнату уборочного инвентаря №, в составе нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного на подвальном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, помещение № № 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером: №, расположенное на подвальном этаже жилого дома по адресу: 

<

адрес>, помещение № № в конфигурации согласно Технической документации от ДД.ММ.ГГГГ подготовленной ИП ФИО2 ( № №) общей площадью № кв.м., в том числе:

- тамбур № площадью № кв.м.;

- пункт проката спортивного инвентаря № площадью № кв.м.;

- комната уборочного инвентаря № площадью № кв.м.;

- подсобное помещение № площадью № кв.м.;

- санузел № площадью № кв.м.;

- пункт проката спортивного инвентаря № площадью № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья – (подпись)

Копия верна.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2250/2021 г. (54RS0005-01-2021-001606-51) в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Решение на 21.06.2021 г. не вступило в законную силу.

Судья-

Секретарь-