Дело № 2-147/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» марта 2017 года г.Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Бураковой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Терновского сельского поселения муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (доверенность от 19.01.2017 г.),

от ответчика администрации Терновского сельского поселения МР «Яковлевский район» Белгородской области представитель не явились, уведомлен в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)

У С Т А Н О В И Л:

Истцом 

<

дата>. на основании договора дарения приобретен жилой дом, расположеный на земельном участке площадью 

<

данные> кв.м. по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с действовавшим на период заключения договора законодательством, на основании договора дарения истец внесена в похозяйственные книги как глава хозяйства, земельный участок в собственность истца не передавался. Истец на протяжении 

<

данные> лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком как своим собственным. В течение всего срока владения истец ФИО1 обрабатывает земельный участок и несет бремя содержания указанного имущества.

Дело в суде инициировано иском ФИО1, которая просила признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истец и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования.

От ответчика администрации Терновского сельского поселения МР «Яковлевский район» Белгородской области представитель не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из смысла ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из положений п. 1 ст. 234 ГК РФ следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательской давности. Добросовестность владения в соответствии с абз. 3 п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Таким образом, добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, на основании договора дарения от 

<

дата> (л.д.5). Истец и члены ее семьи зарегистрированы в жилом доме с 

<

дата> г., что следует из выписки из похозяйственной книги (л.д.9, 10).

Как следует из справки ОГПН по Яковлевскому району, в результате пожара жилой дом, личные вещи и документы истца были уничтожены (л.д.8).

Согласно сведениям Государственного архива Белгородской области, в архивном фонде решений о предоставлении земельного участка в собственность истца отсутствуют (л.д.7).

Сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости определены площадь, местоположение и кадастровый номер земельного участка (л.д.6), правообладатель земельного участка в сведениях отсутствует.

Таким образом, ФИО1 в течение длительного периода времени, с 

<

дата> г. по настоящее время добросовестно владеет земельным участком, поскольку при использовании данного имущества она знала, что оно никакому другому лицу не принадлежит. Кроме того, ФИО1 открыто владеет земельным участком, поскольку истец не скрывает факта его владением, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о нахождении участка в пользовании истца, несет расходы на его содержание, о чем свидетельствуют налоговые уведомления и квитанции (л.д.12-16).

Представленные истцом и исследованные судом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований. 

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Терновского сельского поселения муниципального района «Яковлевский район» Белгородской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные> кв.м. с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области. 

Судья И.М. Польшикова