Дело № 2-2345/2024 

УИД 33RS0014-01-2024-002838-40.

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

05 декабря 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Баклановой И.И.

при секретаре Киселевой О.А.

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и, уточнив исковые требования просит:

1) Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы по обращению с ТКО, наем, содержанию и ремонту, отоплению жилого помещения, холодное водоснабжение и водоотведение - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

- ФИО1 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей;

- ФИО2 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО5 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО4 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей, начиная с первого числа, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

2) Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за электрическую энергию и природный газ, начисляемой по приборам учета, следующим образом:

- ФИО6 - в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО4 - в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

2) Обязать ООО «ЭСВ», ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Газпром газораспределение Владимир», МУП «РАО», МКУ «Муниципальный жилищный фонд» производить начисления платы по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ...., площадью 57,6 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование исковых требований указал, что по договору социального найма от (дата) муниципальная квартира по адресу: .... состоит из трех комнат, общей площадью 57,6 кв.м., предоставлена во владение и пользование истцу и ответчикам, которые являются нанимателями данной квартиры. Истец полагает, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение должны распределяться между истцом и ответчиками. Соглашение между ними о порядке распределения расходов в досудебном порядке не достигнуто.

Истец указал, что в спорной квартире фактически проживают только ответчики ФИО7 и ФИО4, которые должны нести оплату за электрическую энергию, природный газ, холодное водоснабжение и отведение. Он (истец) в квартире длительное время не проживает, фактически проживает в квартире своей супруги. Сестра ФИО3 также давно не проживает в квартире, 2 года назад переехала жить в ..... Поэтому просит удовлетворить требования в полном объеме (л.д.5-7).

Определением суда от 14 октября 2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «РАО», МКУ «Муниципальный жилищный фонд» (л.д. 23-24).

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что фактически в квартире проживает ФИО2 и ФИО4, ФИО8 проживает в г....., он (ФИО1 проживает в квартире своей супруги по другому адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО9 (ФИО10) Г.Е, ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Представители третьих лиц: ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «РАО», МКУ «Муниципальный жилищный фонд», будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, возражений не представили. 

Представитель АО «Газпром межрегионгаз Владимир» ФИО11, действующая по доверенности № 1981 от 07.02.2024 г. представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда (л.д.37-39).

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения (номер) от (дата) муниципальная .... в .... предоставлена в бессрочное владение и пользование ФИО2, (дата) года рождения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены её семьи: ФИО1, (дата) года рождения (истец), ФИО8, (дата) года рождения (ответчик), ФИО4, (дата) года рождения (ответчик) (л.д.9-10).

(дата) ФИО8 вступила в брак с Е., (дата) года рождения, и сменила фамилию с «К.» на «Евстропову», что подтверждается свидетельством о браке (номер) от 12.08.2023г., выданным Отделом (номер) Управления ЗАГС по Наро-Фоминскому городскому округу ГУ ЗАГС .... (л.д.52).

В настоящее время в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы 4 человека - наниматель ФИО2 и её дети ФИО1, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой МКУ округа МУром «Муниципальный жилищный фонд» от (дата) (л.д.20).

Однако в квартире фактически проживает только ответчики ФИО2 и ФИО4, который в судебном заседании подтвердили данный факт. Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в спорной квартире не проживают, проживают по другим адресам.

Соглашение между пользователями указанной квартиры о порядке распределения расходов в досудебном порядке не достигнуто. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, плата за наем);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ, п. 9 постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148 (34)). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148 (36)). 

С учетом изложенных обстоятельств, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы по обращению с ТКО, наем, содержанию и ремонту, отоплению жилого помещения, холодное водоснабжение и водоотведение - квартиры, расположенной по адресу: ...., подлежат установлению между нанимателями жилого помещения в равных долях по 1/4 доли каждому от суммы приходящихся платежей, следующим образом:

- ФИО1 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей;

- ФИО2 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО5 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО4 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей, начиная с первого числа, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за электрическую энергию и природный газ, начисляемое по приборам учета, установленным в жилом помещении, возлагается на фактически проживающих в указанной квартире ФИО2 и ФИО4, следующим образом:

- ФИО2 - в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО4 - в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Указанный порядок подлежит установлению, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «РАО», МКУ «Муниципальный жилищный фонд» производить начисления платы по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ...., площадью 57,6 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО1 (паспорт (номер) выдан (дата)) удовлетворить.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы по обращению с ТКО, наем, содержанию и ремонту, отоплению, холодное водоснабжение и водоотведение жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

- ФИО1 (паспорт (номер) выдан (дата)) - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей;

- ФИО2, (паспорт (номер) выдан (дата)) - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО5 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО4 - в размере 1/4 доли от суммы приходящих платежей, начиная с первого числа, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за электрическую энергию и природный газ, начисляемые по приборам учета, установленным в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

- ФИО2, - в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей,

- ФИО4 - в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей, начиная с первого числа, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для ООО «Энергосбыт Волга», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», АО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Газпром газораспределение Владимир», ООО «РАО», МКУ «Муниципальный жилищный фонд» производить начисления платы по жилому помещению - квартире, расположенной по адресу: ...., площадью 57.6 кв.м, пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2024 года.

Председательствующий И.И. Бакланова