Дело № 2-506/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

26 ноября 2018 г. р.п. Благовещенка 

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Роженцевой Ю.В., 

при секретаре Гордейчук С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, в порядке наследования по закону. В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, который является родным братом истца, и был зарегистрирован умершими родителями как член их семьи. ФИО2 проживал в данном доме до 2003 г., после этого уехал работать в Калининградскую область. С того времени истец и ответчик не общаются, отношения не поддерживают, челном семьи истца ответчик не является, какого-либо права пользования принадлежащим истцу домом ответчик не имеет.

С учетом изложенного истец ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим правом пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при указанной явке. 

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 суду показали, что знакомы с семьей ФИО3. ФИО2 примерно в 2003 г. уехал из р.

<

адрес>, где находится сейчас, им неизвестно, в р.

<

адрес> не приезжает. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Часть 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 8 августа 2018 г. Документом-основанием является свидетельство о праве на наследство по закону от 6 августа 2018 г.

Судом также установлено, что в указанном доме с 18 ноября 1999 г. зарегистрирован ответчик ФИО2, который был зарегистрирован прежними собственниками как член семьи. Длительное время (с 2003 г.) ФИО2 в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи ФИО1 в настоящее время не является. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно пользования вышеуказанным жилым помещением отсутствует. 

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, то в силу закона правомочия прежнего собственника жилья и членов его семьи, в том числе и право пользования им, прекращается. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, не несет расходов по содержанию имущества, не проживает в указанном жилом помещении, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом волеизъявления истца суд с ответчика понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины не взыскивает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий Ю.В. Роженцева 

Копия верна: Судья Ю.В. Роженцева 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ