Дело № 2-753/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Омск 

Куйбышевский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Бажиной Т. В., при секретаре Шарипове А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о понуждении к действию, указав, что решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. за ним и ФИО3 признано право общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимости. При этом, за ним было признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> По вступлении решения суда в законную силу он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области с заявлением о государственной регистрации права собственности. Однако, ему было отказано в государственной регистрации права собственности, а также в осуществлении государственного кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в связи с не предоставлением документов, необходимых для государственной регистрации, а именно документов от второго собственника. Ответчик, несмотря на надлежащее уведомление, не желает обращаться в Управление Росреестра по 

<

адрес> с заявлением о внесении изменений в основные характеристики объекта недвижимости, а также подписывать декларацию об объекте недвижимости при подготовке технического плана, что лишает его возможности зарегистрировать право собственности на основании вступившего в законную силу решения суда. Просил обязать ФИО4 осуществить государственную регистрацию кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> подписать декларацию технического плана на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> государственную регистрацию права собственности объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>».

В ходе рассмотрения дела истец в лице своего представителя отказался от требований об обязании ФИО4 осуществить государственную регистрацию кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> подписать декларацию технического плана на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Определением Куйбышевского районного суда г.Омска от 20.02.2018г. отказ от части исковых требований принят судом, производство по делу в указанной части прекращено. 

В судебном заседании истец ФИО2 доводы иска поддержал, просил его удовлетворить. 

Представитель истца ФИО5 /в соответствии с полномочиями доверенности/ исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» /далее Закон о регистрации/ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.14 Закона о регистрации, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Судом установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу по иску ФИО6 /ФИО2/ Л. Н. к ФИО2 о выселении, по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО8 о сохранении помещения в реконструированном виде, признании права собственности, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования ФИО6 /ФИО2/ Л.Н. к ФИО2 о выселении оставлены без удовлетворения. Исковые требования ФИО2 удовлетворены. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> сохранен в реконструированном виде. Прекращено право единоличной собственности ФИО6 /ФИО2/ Л. Н. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признано за ФИО3 и ФИО2 право общей долевой собственности на реконструированный объект недвижимости, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> За ФИО3 признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> предоставив в ее пользование в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. помещения под литерой Б: комната /1/, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор /2/, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; под литерой Б1: комната /3/, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., комната /4/ площадью 

<

данные изъяты> кв.м.,; под литерой Б2: кухня /5/ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., коридор /6/ площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; под литерой б: веранда /7/ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. За ФИО2 признано право собственности на 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>», предоставив в его пользование в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещения под литерой Б: комната /1/, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; под литерой Б3: кухня /2/, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; под литерой б1:веранда /3/ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. /л.д.10-24/. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 в лице представителя ФИО5 обратился в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о государственной регистрации.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО2 было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений по объекту недвижимости с кадастровым номером №. В уведомлении указано на то, что требуется обращение в орган кадастрового учета всех правообладателей объекта недвижимости, либо их представителей /л.д.25-26/.

Материалами дела подтверждается, что ответчику направлялось письменное уведомление о необходимости прибыть ДД.ММ.ГГГГ. в Управление Росреестра по 

<

адрес> для осуществления действий по государственному кадастровому учету изменений объекта недвижимости. Данное уведомление получено ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ., однако оставлено без внимания /л.д.8-9/. 

Таким образом, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, анализа регулирующих возникшие спорные правоотношения правовых норм, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 об обязании ФИО4 осуществить государственную регистрацию права собственности объекта недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>», для реализации процедуры которой ФИО3 необходимо будет решать вопросы о государственной регистрации кадастрового учета изменений в сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> и подписания декларации технического плана на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести государственную регистрацию права собственности ФИО2 на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Омска.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья

Секретарь