Дело № 2-27/2025 (2-471/2024)

УИД 25RS0022-01-2024-000952-42

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 27 февраля 2025 года 

Октябрьского района 

Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Геркиной И.А.,

при секретаре Колесниковой И.М., 

с участием ответчика К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» жилищно-коммунальная служба № Министерства обороны РФ по ВВО к К.С., К.П., С.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» жилищно-коммунальная служба № Министерства обороны РФ по ВВО (далее ЖСК № Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны РФ по ВВО) обратилось в суд с иском к ответчикам К.С., К.П., С.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в размере 73313,89 рублей и пени в размере 5246.10 рублей, а всего 78559,99 рублей, в обоснование иска указано следующее. На основании договора №-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017 управление жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>. В соответствии с приказом Министра обороны РФ от 02.03.2017 № «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации» с 01.04.2017 функции по обеспечению потребителей Министерства обороны РФ коммунальными ресурсами переданы в ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, которое во исполнение приказа осуществляет отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Факт проживания ответчиков по адресу: 

<

адрес> подтверждается выпиской из поквартирной карточки, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 составляет в размере 73313,89 рублей и пени в размере 5246.10 рублей, а всего 78559,99 рублей, которую просит взыскать с ответчиков. 

В ходатайстве от 23.10.2024 представителем истца указано, что в тексте искового заявления допущена опечатка в периоде задолженности, вместо с 01.01.2019 по 30.06.2020 указано с 01.10.2019 по 30.06.2020. Дополнительно указал, что лицевой счет на должников был открыт 01.11.2017 и закрыт 01.11.2021, начисления производились по 01.03.2021, за весь период начислений нет ни одного месяца с отсутствием задолженности. У истца не имеется акта приема-передачи жилого помещения, составленного при выселении ответчиков из жилого помещения с указанием об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Не явились в судебное заседание извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом ответчики К.П. и К.С.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федеральное государственное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГАО «Росжилкомплекс».

В судебное заседание представители третьих лиц, извещенные надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменных пояснениях представитель ФГАО «Росжилкомплекс» указал, что является правопреемником ФГКУ «Востокрегионжильё», при этом, согласно Уставу ФГКУ «Востокрегионжильё», утвержденного Министром обороны Российской Федерации 17.08.2012, в полномочия организации не входили передача жилых помещений нанимателям и приём от нанимателей. В отношении вышеуказанного жилого помещения в исковой период организацией, осуществляющей деятельность по управлению и эксплуатации жилищного фонда, являлась ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ в лице Жилищно-коммунальной службы №4 (г. Уссурийск). Таким образом, справка, о сдаче жилого помещения установленная приказом Министра обороны Российской Федерации от 12.07.2011 №1133 ответчикам не выдавалась, сведения о сдаче ответчиками жилого помещения в территориальном отделе отсутствуют.

При данных обстоятельствах, с учетом мнения ответчика, суд на основании ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие названных лиц.

Ответчик К.С. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать, поскольку в указанной квартире не проживают, жилое помещение было сдано по акту приема-передачи в январе 2021 года, при сдаче жилья вопросов у представителей МО РФ по задолженности не возникло, если бы на момент сдачи была задолженность по коммунальным платежам, то жилье бы у неё не приняли. Кроме того просит применить срок исковой давности, который соответствует трем годам, истцом же предъявлен иск за пропуском этого срока. С.П. сохраняет регистрацию в указанной квартире, однако в ней не проживает, так как выехала за пределы РФ и длительный период проживает за границей, в связи с чем не может сняться с регистрационного учета. 

Оценив заявленные требования, письменные доказательства и возражения ответчика, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от 01.03.2008 К.С. на состав семьи 4 человека Покровской КЭЧ, действующей от имени собственника РФ, предоставлено жилое помещение, находящееся в собственности РФ и закрепленное за МО РФ на основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.08.2000 №, состоящее из 3-х комнат, в 3-х комнатной квартире по адресу 

<

адрес>.

Истцом представлена поквартирная карточка, согласно которой, в жилом помещении проживают и зарегистрированы с 07.05.2008: наниматель К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; муж – К.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь – К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 05.06.2009 г.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Приморскому краю К.С. и К.П. с 18.01.2021 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. С.П. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 05.06.2009 по настоящее время.

Согласно договору №-УЖФ-ВВО-1-28 от 09.10.2018 жилой дом, помещение в котором занимали ответчики, передан в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России. 

Судебным приказом № от 31.08.2020 мирового судьи судебного участка № исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Приморского края с К.С., К.П. и С.П. в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Жилищно-коммунальная служба № в солидарном порядке взыскана задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в размере 78559, 99 рублей, а также государственная пошлина в доход бюджета Октябрьского муниципального района 

<

адрес> в размере 1278 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района Приморского края от 11.01.2023 судебный приказ от 31.08.2020 по делу № отменен.

Ответчиком К.С. заявлено об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на период сдачи квартиры при выезде из нее, однако доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности ответчиком не представлено. 

Согласно ответу на запрос суда ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» Минобороны России (третье лицо), сведениями, подтверждающими факт приема-передачи спорного жилого помещения при выселении ответчиков, об имеющейся задолженности на дату их выселения, не располагает. 

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета оплата по коммунальным платежам вносилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме. 

Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока на обращение с иском, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. 

Согласно п.п.1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 указано, что, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, применительно к обязательствам с определенным сроком исполнения, которые по условиям обязательства исполняются по частям, течение срока исковой давности исчисляется в отношении каждой неисполненной части обязательства.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (пункт 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43).

Как следует из выписки из лицевого счета, представленной истцом при подаче иска, ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по внесению ежемесячных коммунальных платежей, задолженность в сумме 73313,89 рублей возникла у ответчиков за период с сентября 2018 года по 30.06.2020 года, а не как указано истцом в дополнительном ходатайстве с 01.01.2019.

24.08.2020 истец, в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности, обратился к мировому судье судебного участка № Октябрьского судебного района 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в сумме 73313,89 рублей, пени в размере 5246,10 рублей, а всего 78559,99 рублей, который был вынесен 31 августа 2020 года.

По заявлению К.С. указанный судебный приказ отменен 11.01.2023.

Учитывая, что в период действия судебного приказа срок исковой давности приостанавливается и продолжает течь после его отмены, то по первому платежу (01.10.2019) на день подачи заявления о выдаче судебного приказа срок исковой давности составил 10 месяцев 24 дня, после отмены судебного приказа неистекшая часть исковой давности превышала шесть месяцев, то она остается неизменной и не подлежит удлинению, и на день подачи искового заявления общий срок исковой давности составил 2 года 6 месяцев 9 дней, следовательно, оснований для применения срока исковой давности к задолженности за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 не имеется.

Вместе с тем, заявляя требования с учетом описки в дате, о взыскании задолженности в сумме 73313,89 рублей за период с 01.01.2019 по 30.06.2020 истцом представлена выписка из лицевого счета, согласно которой, указанная задолженность образовалась за период с сентября 2018 года по июнь 2020 года. Судебным приказом от 31.08.2020 задолженность взыскана за период с 01.10.2019 по 30.06.2020, за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 задолженность к взысканию не предъявлялась. 

По смыслу приведенных норм права и акта их толкования при подаче заявления о выдаче судебного приказа о взыскании только части долга или отдельных периодических платежей, срок исковой давности в период осуществления судебной защиты не течет в отношении соответствующей части долга или соответствующих периодических платежей.

В отношении части долга или периодических платежей, по которым такое заявление не подавалось, течение срока исковой давности продолжается без изменений, если не имеется иных оснований для его перерыва или приостановления.

Учитывая, что истцом требования о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 не предъявлялись, срок исковой давности по указанным платежам истек 30.09.2022.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, взыскивает с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 с учетом внесенных платежей, в размере 28923,08 рублей (78923,08 – 50000).

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременную оплату коммунальных платежей истцом начислены пени за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в размере 5246,10 рублей. 

Согласно п. 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01 января 2021 года.

Данное постановление действовало с 06 апреля 2020 г. до 01 января 2021 г., в период которого возникла задолженность по оплате коммунальных услуг. Учитывая, что фактическая просрочка возникла по платежам за март 2020 года, денежные средства ответчиком были внесены по февраль месяц включительно, следовательно, неустойка не начисляется на период с 06.04.2020 по 30.06.2020. С учетом изложенного, суд находит требования о взыскании неустойки не подлежащими взысканию. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков К.С., К.П., С.П. задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в размере 28923,08 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.333.19 ч.1 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1219 рублей от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, со взысканием по 406 рублей с каждого. Исходя из требований п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина взыскивается в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края. ???????????

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» жилищно-коммунальная служба № Министерства обороны РФ по ВВО к К.С., К.П., С.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с К.С. (

<

данные изъяты>) К.П. (

<

данные изъяты>) С.П. (

<

данные изъяты> в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ИНН

<

***>) солидарно задолженность по коммунальным платежам за период с 01.10.2019 по 30.06.2020 в сумме 28923,08 рублей.

Взыскать с К.С. государственную пошлину в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края в сумме 1333,00 рублей.

Взыскать с К.П. государственную пошлину в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края в сумме 1333,00 рублей.

Взыскать с С.П. государственную пошлину в бюджет Октябрьского муниципального округа Приморского края в сумме 1333,00 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено (с учетом выходных дней) 14.03.2025.

Судья И.А.Геркина