Копия 

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Вознесенское 02 июля 2019г.

Вознесенский районный суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Пахунова И.И., с участием истца ФИО6, представителя истца ФИО6 - адвоката Тимонина А.А., представителя ответчика – администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области ФИО7,

при секретаре Шошиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области об установлении факта родственных отношений, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области об установлении факта родственных отношений, включении недвижимого имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования, поясняя, что ДД.ММ.ГГГГ от брака ФИО3 и ФИО2 родилась его сестра - ФИО1, которая в последствии ДД.ММ.ГГГГ вышла замуж за гр. ФИО4 и умерла ДД.ММ.ГГГГ, в д. 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ от брака ФИО3 и ФИО2, родился он - ФИО5. 

При жизни, указывает ФИО6, сестра ФИО8 (девичья фамилия ФИО6) М.Д. проживала в принадлежащем ей жилом доме, общей площадью 60.5 кв. м, расположенном на земельном участке площадью 4782 кв. м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

После её смерти открылось наследство в виде вышеназванного земельного участка и жилого дома. 

ФИО6 указывает, что он является наследником второй очереди по закону к имуществу своей умершей сестры ФИО1. Какого либо завещательного распоряжения при жизни ФИО8 не составляла. Других наследников первой и второй очереди по закону кроме него не имеется. 

Похоронив сестру, также указывает ФИО6, он фактически принял оставшееся после неё наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, принимал меры к сохранению домовладения, ремонтировал дом, надворные постройки на земельном участке, обрабатывал земельный участок около дома, оберегал домовладение от посягательств третьих лиц. Все расходы по содержанию указанного дома и земельного участка нес за свой счет. 

В настоящее время у него возникла необходимость в надлежащем оформлении перехода прав собственности на указанное имущество.

Обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, он получил отказ в выдаче Свидетельства о праве на наследство на жилой дом, в связи с отсутствием у него документов подтверждающих право собственности умершей на него и в связи с не предоставлением им документов подтверждающих родственные отношения с наследодателем.

Кроме того, при изучении документов у нотариуса обнаружилось, что в Свидетельстве о рождении имя его матери записано через букву «и» как «ФИО2», а в актовой записи и справке о рождении умершей сестры имя матери записано через как «ФИО2». Кроме того в Свидетельстве о его рождении имя отца записано через букву «и» как «ФИО3», а в актовой записи о рождении умершей сестры и справке ЗАГС о её рождении имя отца записано как «ФИО3», без буквы «и». Также в Свидетельстве о смерти сестры её отчество указано как «ФИО1», а в имеющемся у него паспорте гражданина РФ его отчество указано как «ФИО5».

Указанные обстоятельства создают для него определенные трудности в оформлении наследства ФИО8 и в связи с этим он вынужден обратиться в суд с требованиями об установлении юридических фактов: принятия наследства и установления факта родственных отношений. 

Установление вышеназванных юридических фактов необходимо ему для надлежащего оформления своих наследственных прав на наследственное имущество умершей сестры ФИО8 

Полагает, что вышеуказанные жилой дом общей площадью 60,5 кв. м расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также земельный участок земельный участок общей 4782 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Вознесенский муниципальный район, сельское поселение Благодатовский сельсовет, д. Варнаево 

<

адрес>, земельный участок 3, являются наследственным имуществом и подлежат включению в состав наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как родной брат умершей, по мнению Заявителя, он является наследником второй очереди по закону к её имуществу и имеет право на него в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 1111, 1141, 1143, 1152,1153, 1181 ГК РФ, ст.ст. 24, 30, 131, 132 ГПК РФ просит суд:

Установить юридический факт родственных отношений между гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходящейся истцу родной сестрой.

Установить юридический факт принятия гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства оставшегося после смерти его родной сестры гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ: 

жилой дом общей площадью 60.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок общей площадью 4782 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за гр. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти его родной сестры, гр. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:

жилой дом общей площадью 60.5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

земельный участок общей площадью 4782 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО6 и его представитель адвокат Тимонин А.А. требования, изложенные в исковом заявлении ФИО6, поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства изложенные в нем.

Представитель Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области – глава администрации ФИО7 полагает, что требования ФИО6 должны быть удовлетворены, поскольку они соответствуют действительности. ФИО7 также пояснил, что он является уроженцем д. Варнаево, и ему хорошо знаком Заявитель и хорошо была знакома его умершая сестра – ФИО1. Его сестра проживала в 

<

адрес>. В семье К-вых было только двое детей – Заявитель ФИО6 и его сестра ФИО8 ФИО7 указал, что он хорошо знал и родителей ФИО6 и ФИО8 

Опросив стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что требования ФИО6, подлежат удовлетворению.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 показал, что он хорошо знает Заявителя ФИО6, знал его сестру - ФИО8, поскольку он является уроженцем д. Варнаево. ФИО8 проживала в 

<

адрес> 

<

адрес>. В данной семье двое детей ФИО6 и ФИО8 После смерти ФИО8, ее брат - ФИО6, следит за домом, обустраивает его, возделывает земельный участок. На указанное имущество никто притязаний не имеет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО10 дал аналогичные показания.

Принимая решение по делу, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено следующее: 

Согласно распоряжению главы Благодатовской сельской администрации от 12.05.1992 г. № 49, за гр. ФИО1 закреплен в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, ранее выделенный ей земельный участок общей площадью 4782 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно Свидетельству о праве собственности на землю № от 13.11.1992г., выданного главой Благодатовской сельской администрации на основании распоряжения главы Благодатовской сельской администрации от 12.05.1992 г. № 49, за гр. ФИО1 закреплен в собственность, для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 4782 кв. м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Постановлению главы администрации Благодатовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку с кадастровом номером № общей площадью 4782 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащему ФИО1 на основании свидетельства № на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно кадастровой выписки и данных кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 4782 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок 3, имеет кадастровую стоимость 238078,40 рублей.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 4 Администрации Благодатовского сельсовета Вознесенского муниципального района Нижегородской области от 30.03.2018 г. № 205 жилой 

<

адрес> года постройки расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности гр. ФИО1 (лицевой счет №3).

Согласно Постановлению главы администрации Благодатовского сельсовета от 30.03.2018 г. №24 «О присвоении адреса жилому дому», жилой дом, принадлежащий ФИО1 расположен по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно архивных копий похозяйственных книг Благодатовской сельской администрации за 1991-1995 г.г. и за 2002-2006 г.г. у ФИО1 в пользовании находится земельный участок 0,48 га, а также жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, общей площадью 40 кв. м. 

Согласно справок выписок КП НО «Нижтехинвентаризация» от 26.02.2019 г. №33, №34 право собственности на объект недвижимости: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрировано не было. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО8 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения жилого дома и земельного участка из состава наследственного имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующий прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из указанной нормы закона следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

Указанные выводы подтверждаются тем, что в соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом из абз. 1 ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из указанного следует, что если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам. 

Указанные выводы содержатся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Оценивая приведенные выше доказательства по правилам ст. ст. 67, 68 ГПК РФ суд находит их относимыми, допустимыми, а в своей совокупности достаточными для вывода суда о том, что ФИО8 владела на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> – 3. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО8 в наследственные права вступил ее брат – ФИО6 

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 1112 ГК РФ, суд находит возможным, включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО8 имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> – 3. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" «8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования...».

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследников первой очереди после смерти ФИО8 не имеется. Наследником второй очереди является ее родной брат, Заявитель ФИО6 

С учетом изложенного, за наследником – ФИО6 должно быть признано право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

Исследуя все обстоятельства дела, суд также приходит к выводу, и у суда не вызывает сомнений в том что ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ., являлась Заявителю ФИО6 – родной сестрой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 - удовлетворить. 

Установить, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – родной сестрой.

Установить, что ФИО5 вступил в наследственные права после смерти сестры - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, имущество в виде жилого дома, общей площадью 60.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, общей площадью 4 782 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, №, выдан УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 60.5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 4 782 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 3. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца через Вознесенский районный суд Нижегородской области.

Судья п/п Пахунов И.И.

Верно

Судья