Дело № 2-157/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2018 года г. Хабаровск 

Кировский районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Якубанец Е.Ю., 

при секретаре Михальченко Е.С., 

с участием: представителя истца ФИО3, действующего на основании доверенности от 06.12.2017 сроком на 2 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес>. В обоснование указала, что ответчик – ее дочь, которая ранее проживала в указанном жилом помещении, с 2006 г. по настоящее время в спорной квартире не проживает, вещей по месту регистрации у ответчика не имеется, участия в коммунальных расходах не принимает. С дочерью истец не общается, однако знает, что ФИО5 проживает в квартире по адресу 

<

адрес>. ФИО4 является пенсионеркой, инвалидом по здоровью и нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей для нее затруднительно. Кроме того, у ответчика имеется большое количество просроченной задолженности в кредитных организациях г. Хабаровска, специалисты которых, требуя возврата долгов, постоянно обращаются по месту ее регистрации, нарушая покой истца. Просит признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, что суд полагает возможным, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчик после того как вышла замуж, до 1994г. добровольно покинула квартиру. Помощь истцу не оказывает, расходы по содержанию имущества не несет. ФИО4 приобрела квартиру по 

<

адрес>, которую оформила на внучку. В данной квартире ответчик проживает в настоящее время.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, направленное в её адрес судебное извещение возращено с отметкой «по истечении срока хранения».

На основании ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО1 пояснила, что знакома с ФИО4 с 1980г., в последние 10 лет их отношения стали более тесными, поскольку истец заболела, когда плохо себя чувствует, свидетель приходит к ней 2-3 раза в неделю, приносит продукты, помогает организовать оказание мед.помощи. Ответчик ФИО5 в квартире не проживает примерно с 1994г. После того как вышла замуж, она выехала из квартиры истца, её вещей там нет. Раньше они общались, около 10 лет ответчик в квартире не появляется, живет в квартире по 

<

адрес>, вместе с дочерью. Помощи истцу не оказывает, никакого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг не принимает, свидетель оплачивает за квартиру из денег, которые ей дает ФИО4

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что дружит с истцом около 20 лет, последнее время часто бывает у неё, оказывает помощь. ФИО4 одна проживает в квартире № по 

<

адрес>. Её дочь ФИО6, после того как вышла замуж, в квартире не проживает, около 15 лет к матери не приходит, её вещей в квартире нет. Истица сама следит за квартирой, оплачивает коммунальные услуги. Препятствий к тому, чтобы дочь приходила, ФИО4 не чинит, ответчик сама не желает приходить.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательств, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственником квартиры № по 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА является ФИО4, которая зарегистрирована и постоянно проживает по указанному адресу (л.д.8).

Как следует из представленной справки ТД «ЖСК-3» № 97 от 06.12.2017 и от 30.11.2017г., вместе с ФИО4 по указанному адресу зарегистрирована, но не проживает ФИО5 (л.д. 9).

Представленными выписками по лицевому счету за октябрь 2017 г., квитанциями об оплате коммунальных платежей за октябрь-ноябрь 2017 г. подтверждается единоличное несение истцом расходов по оплате коммунальных платежей за зарегистрированных в жилом помещении лиц в количестве – 2 человека (л.д. 10-16). Данные обстоятельства также подтверждены опрошенными в судебном заседании свидетелями. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ФИО5 по адресу: 

<

адрес> не проживает, в добровольном порядке выехала из указанного жилого помещения, вывезла все свои вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, общее хозяйство с истцом не ведет, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания этих граждан не приобретшими либо утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДАТА.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.01.2018.

Судья /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Копия верна, Судья Е.Ю. Якубанец 

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-157/2018 в Кировском районном суде г.Хабаровска 

Секретарь Е.С. Михальченко