К делу № 2-5800/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

18 октября 2017 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: 

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Смирновой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодара к ФИО1 о приведении уровня земельного участка в первоначальное состояние, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Краснодар обратилась в суд с иском об обязании ФИО1 привести в первоначальное состояние уровень земельного участка путем отсыпки грунта на 3 м по 

<

адрес>. 

В обоснование требований ссылается на то, что в ходе осуществления муниципального контроля за соблюдением земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар выявлено, что на огражденном земельном участке по 

<

адрес>, который принадлежит ответчице, произведено поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта на высоту ориентировочно 3 м относительно смежных земельных участков по 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № без письменного согласия правообладателей смежных земельных участков. 

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности ФИО2 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, судом направлена корреспонденция, о причине не явки суду не сообщено. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником земельного участка по 

<

адрес> с кадастровым номером № в Карасунском внутригородском округе города Краснодара (выписка л.д.7-8).

Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования 

<

адрес> была проведена проверка, в ходе которой установлено, что на огражденном земельном участке по 

<

адрес>, который принадлежит ответчице, произведено поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта на высоту ориентировочно 3 м относительно смежных земельных участков по 

<

адрес> и земельного участка с кадастровым номером № без письменного согласия правообладателей смежных земельных участков (л.д.5-6).

Согласно пункта 2 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со статьей 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

В соответствии с п. 2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 27 Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденных решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 № 19 п.6 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар» установлено, что допускается поднятие уровня земельного участка путем отсыпки грунта при наличии письменного согласия правообладателей смежных земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально. Однако фактически данные требования ответчиком не соблюдены.

Удовлетворяя требования, суд учитывает, что согласно представленным материалам, в отношении рассматриваемого земельного участка по 

<

адрес> выявлено нарушение, выразившиеся в поднятии уровня земельного участка по отношению к смежных земельным участкам по 

<

адрес> и земельному участку с кадастровым номером № в Карасунском внутригородском округе города Краснодара без письменного согласия смежного землепользователя.

Рассматривая иск в порядке заочного производства, суд учитывает, что адрес ответчицы направлена судебная корреспонденция, доказательств, опровергающих иск, суду не представлено, и расценивает ее неявку, как согласие с исковыми требованиями. 

Во избежание судебной волокиты и нарушения процессуальных сроков рассмотрения, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования г. Краснодара к ФИО1 о приведении уровня земельного участка в первоначальное состояние - удовлетворить.

Обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние уровень земельного участка путем отсыпки грунта на 3 метра по 

<

адрес> в течение месяца с момента вступления суда в законную силу. В случае, если ФИО1 не исполнит решение суда в течение установленного срока, администрация муниципального образования город Краснодар вправе совершить эти действия за свой счет со взысканием с ответчика необходимых расходов. 

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья: